§ 338 občanský soudní řád – Prodej spoluvlastnického podílu
Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · účinné od 1. 7. 2023 · Procesní právo
Stručně: Paragraf 338 občanského soudního řádu upravuje postup při výkonu rozhodnutí prodejem spoluvlastnického podílu na movitých a nemovitých věcech, přičemž stanoví specifická pravidla pro spoluvlastníky povinného. Při prodeji spoluvlastnického podílu se primárně použijí obecná pravidla pro prodej movitých nebo nemovitých věcí, pokud tento paragraf nestanoví něco jiného. (§ 338 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, znění účinné od 1. 7. 2023)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Prodej spoluvlastnického podílu
- Týká se: soud
- Odkazuje na: § 325b, § 329, § 336c, § 336j, § 336k
- Judikatura: na § 338 odkazuje 25 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Prodej spoluvlastnického podílu“ podle zákona?
- Účinnost: znění účinné nejméně od ; novela předpisu účinná od 1. 9. 2027 tento § nemění
- Zdroj: e-Sbírka, 99/1963 Sb.
(1) Na výkon rozhodnutí prodejem spoluvlastnického podílu se užijí ustanovení o výkonu rozhodnutí prodejem movitých věcí a nemovitých věcí, nestanoví-li zákon jinak. Výkon rozhodnutí prodejem movitých nebo nemovitých věcí nelze nařídit pouze na podíl na nemovité věci v přídatném spoluvlastnictví.
(2) Jde-li o prodej spoluvlastnického podílu k movité věci, soud doručí spoluvlastníku povinného usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí při provedení soupisu, popřípadě po soupisu nebo poté, co zjistí, že věc je ve spoluvlastnictví, a oznámí mu dražební rok. Spoluvlastník povinného je povinen umožnit soupis věci ve spoluvlastnictví; povinnosti uložené povinnému v § 325b a 326b platí i pro něj. Zúčastní-li se spoluvlastník povinného dražby a učiní-li s jinými dražiteli stejné nejvyšší podání, udělí se mu příklep; ustanovení § 329 odst. 2 věty druhé se nepoužije.
(3) Jde-li o prodej spoluvlastnického podílu k nemovité věci, soud doručí spoluvlastníku povinného pravomocné usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí a dražební vyhlášku; spoluvlastník povinného může podat za podmínek uvedených v § 336c odst. 5 odvolání proti dražební vyhlášce. Zúčastní-li se spoluvlastník povinného dražby a učiní-li s jinými dražiteli stejné nejvyšší podání, udělí se mu příklep; ustanovení § 336j odst. 1 věty druhé se nepoužije. Spoluvlastník povinného je oprávněn podat za podmínek uvedených v § 336k odst. 2 větě druhé odvolání proti usnesení o příklepu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při prodeji spoluvlastnického podílu se primárně použijí obecná pravidla pro prodej movitých nebo nemovitých věcí, pokud tento paragraf nestanoví něco jiného.
- Spoluvlastník povinného má při dražbě přednost – pokud učiní stejné nejvyšší podání jako jiný dražitel, příklep se udělí jemu.
- Spoluvlastník povinného je informován o průběhu výkonu rozhodnutí (např. o nařízení výkonu, soupisu, dražebním roku nebo vyhlášce) a má povinnost umožnit soupis věci.
- Spoluvlastník povinného má právo podat odvolání proti dražební vyhlášce (u nemovitostí) a proti usnesení o příklepu.
Na co si dát pozor
- Výkon rozhodnutí prodejem movitých nebo nemovitých věcí nelze nařídit pouze na podíl na nemovité věci v přídatném spoluvlastnictví.
- Spoluvlastník povinného má povinnosti obdobné povinnostem povinného, například umožnit soupis věci.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 338
Jak soudy aplikují § 338
Návrh odůvodnili tím, že exekuovaná rozhodnutí nejsou „titulem pro exekuci podle exekučního řádu, ale pro soudní prodej zástavy v rámci výkonu rozhodnutí podle § 338 o. s. ř.“ Dalším důvodem pro zastavení exekuce je skutečnost, že vymáhaná pohledávka nebyla „platně zesplatněna“, neboť nebyla splněna podmínka pro zesplatnění stanovená v „odst. 1 úvěrové smlouvy“ spočívající v předchozím písemném upozornění, které povinným nebylo nikdy doručeno.
Spoluvlastník povinného je oprávněn podat za podmínek uvedených v § 336k odst. 2 větě druhé odvolání proti usnesení o příklepu (§ 338 odst. 3 o. s. ř.). Vlastníkem vydražené nemovitosti se stane vydražitel zpětně ke dni vydání usnesení o příklepu, nabude-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatí-li vydražitel nejvyšší podání.
Dovolatelka není osobou, jíž by rozhodnutím odvolacího soudu nebylo vyhověno – nepodala odvolání a ani k podání odvolání nebyla oprávněna (dovolatelka je spoluvlastnicí dražené nemovité věci, dražební vyhláška jí byla řádně doručena, dražebního jednání se však již neúčastnila a ve smyslu § 336k a § 338 odst. 3 o. s. ř. není osobou oprávněnou k podání odvolání proti usnesení o příklepu).