§ 338e občanský soudní řád – Při výkonu rozhodnutí zřízením…
Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · účinné od 1. 7. 2023 · Procesní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 338e OSŘ upravuje specifika výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva k nemovité věci, zejména ve vztahu k nepoužitelným ustanovením, zániku zástavního práva při zastavení výkonu a povinnosti soudu informovat katastr nemovitostí. Při zřizování soudcovského zástavního práva k nemovité věci se neuplatní některá obecná pravidla pro výkon rozhodnutí, například ta týkající se vyloučení věcí z výkonu rozhodnutí nebo zániku práva. (§ 338e zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, znění účinné od 1. 7. 2023)
Klíčová fakta
(1) Při výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva k nemovité věci se nepoužijí ustanovení § 263 až 266, § 267a a § 268 odst. 1 písm. e). Ustanovení § 268 odst. 1 písm. g) lze použít jen tehdy, zaniklo-li právo rozhodnutím přiznané před podáním návrhu na nařízení tohoto výkonu rozhodnutí.
(2) Byl-li výkon rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva pravomocně zastaven, zástavní právo tím od počátku zaniká. V případě, že byl pravomocně zastaven jen částečně, platí, že byl od počátku nařízen pro pohledávku jen v takové výši, kolik činí po zastavení výkonu rozhodnutí.
(3) Usnesení o zastavení nebo o částečném zastavení výkonu rozhodnutí soud zašle po právní moci příslušnému katastrálnímu úřadu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při zřizování soudcovského zástavního práva k nemovité věci se neuplatní některá obecná pravidla pro výkon rozhodnutí, například ta týkající se vyloučení věcí z výkonu rozhodnutí nebo zániku práva.
- Pokud je výkon rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva zastaven, ať už zcela nebo částečně, zástavní právo zaniká od počátku, nebo se jeho rozsah odpovídajícím způsobem sníží.
- Soud má povinnost po právní moci zaslat usnesení o zastavení nebo částečném zastavení výkonu rozhodnutí katastrálnímu úřadu, aby došlo k odpovídající změně v katastru nemovitostí.
Na co si dát pozor
- Ustanovení § 268 odst. 1 písm. g) OSŘ, které se týká zániku práva, lze použít pouze v případě, že toto právo zaniklo před podáním návrhu na nařízení výkonu rozhodnutí.
- Zánik zástavního práva při zastavení výkonu rozhodnutí je od počátku, což znamená, že se na danou nemovitost hledí, jako by zástavní právo nikdy nevzniklo.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 338e
Jak soudy aplikují § 338e
… 1 písm. g) zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále „o. s. ř.“). Vzhledem k tomu, že oprávněná podala u soudu ve prospěch své pohledávky exekuční návrh na zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitých věcech povinné již dne 4. 11. 2019, nemůže být zánik práva s ohledem na § 338e odst. 1 o. s. ř. (po podání exekučního návrhu) důvodem pro zastavení exekuce zřízením exekutorského zástavního práva a řízení o takovém návrhu na zastavení exekuce musí být zastaveno podle § 103 a § 104 odst. 1 o. s. ř. ve spojení s § …
Bude-li žalobě na vyloučení nemovitosti z výkonu rozhodnutí pravomocně vyhověno a dojde-li z tohoto důvodu k zastavení výkonu rozhodnutí podle § 268 odst. 1 písm. f) o. s. ř., soudcovské zástavní právo od počátku zanikne (srov. § 338e odst. 2 o. s. ř.) a nastane tedy stejný právní stav, jako kdyby na nemovitosti soudcovské zástavní právo nikdy nebylo zřízeno (k tomu srov. usnesení Nejvyššího soudu ze dne 15. 2. 2005, sp. zn. 21 Cdo 1813/2004).
Pro zřízení exekutorského zástavního práva není rozhodná výše vymáhané pohledávky ani její nepoměr k hodnotě nemovitosti, neboť dle § 338e odst. 1 o. s. ř. je vyloučena aplikace § 264 o. s. ř. (podle něhož je jinak nařízení a provedení exekuce limitováno zásadami vhodnosti, přiměřenosti a účelnosti, kdy nelze postihnout majetek zřejmě nevhodný, či jehož hodnota je v nepoměru k výši vymáhané pohledávky, nebo jehož výtěžek by nepostačil ani ke krytí nákladů exekuce).