Co znamená „Smíšený přírůstek“ podle zákona?
Klíčová fakta
- Právní základ: § 1088 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 1088 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 10. 12. 2025
- Týká se: vlastník
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf řeší situaci, kdy někdo oseje nebo osází cizí pozemek, a stanoví, že to, co takto přibude, náleží vlastníkovi pozemku, přičemž u rostlin je podmínkou, že zapustí kořeny.
V praxi
- U rostlin je důležité, že se stanou vaší součástí až poté, co se uchytí a zapustí kořeny.
- Vlastník pozemku, kterému takto přibude úroda nebo rostliny, má povinnost nahradit tomu, kdo semena či rostliny použil, jejich hodnotu, a to podle pravidel, která se obdobně použijí pro náhradu za stavbu zřízenou na cizím pozemku.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 1088
Odvolací soud ve shodě se soudem prvního stupně věc posoudil podle § 1088 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, (dále jen „o. z.“). Shledal věcnou aktivní legitimaci žalobce, neboť žalovaná zasáhla do jeho vlastnických práv, stejně jako práv založených nájemními smlouvami uzavřenými se třetími osobami.
Co říká § 1088 – Občanský zákoník
§ 1088 Smíšený přírůstek
(1) Při osetí pozemku cizím semenem nebo osázení cizími rostlinami náleží vlastníku pozemku, co takto přibude; rostliny mu však náleží až poté, co zapustí kořeny.
(2) O náhradě za osivo a rostliny platí § 1083 a 1084 obdobně.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Vlastník pozemku by měl být připraven na to, že bude muset zaplatit náhradu za semena a rostliny, i když mu přibudou do vlastnictví.
- Důležité je rozlišovat mezi semeny a rostlinami, neboť u rostlin je rozhodující moment zapuštění kořenů pro přechod vlastnictví.
Navazující ustanovení
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky