Co znamená „Základní ustanovení“ podle zákona?
Klíčová fakta
- Právní základ: § 2085 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 2085 odkazuje 7 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 26. 2. 2025
- Týká se: kupující
- Účinnost: znění účinné od (předchozí znění: co se změnilo)
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 2085 občanského zákoníku definuje, co se považuje za koupi movité věci, a stanovuje, jak se určí kupní cena, pokud ji strany ve smlouvě výslovně neuvedou.
V praxi
- I když koupíte součást nemovitosti (např. kuchyňskou linku), která má být po oddělení movitou věcí, jedná se o koupi movité věci.
- Pokud se strany nedohodnou na konkrétní kupní ceně, bude cena určena podle obvyklé tržní ceny za srovnatelný předmět v době uzavření smlouvy a za obdobných podmínek.
- Ustanovení o ceně se uplatní, pokud strany měly vůli kupní smlouvu uzavřít, ale cenu opomněly uvést.
V dalších zákonech
Judikatura
Jak soudy aplikují § 2085
Skutečnost, že se výše kupních cen podle tvrzení dovolatele měla odvíjet od (měla vycházet z) později zpracovaného znaleckého posudku, nemá na uvedený závěr žádný vliv. [7] Přípustnost dovolání nezakládá ani otázka, zda byly mezi stranami uzavřeny smlouvy bez určení kupních cen ve smyslu § 2085 odst. 2 o. z., neboť i tuto otázku odvolací soud vyřešil v souladu s ustálenou judikaturou dovolacího soudu.
Při argumentaci vycházel z obecné úpravy § 1792 odst. 1 o. z. a § 2085 odst. 2 o. z. Odkázal také na komentářovou literaturu, podle které je-li možné dovodit vůli stran převést úplatně vlastnictví k určité věci, aniž by bylo zřejmé, za jakou cenu, měla by se podpůrně uplatnit cena obvyklá.
Jestliže si tak strany ujednají, že chtějí uzavřít kupní smlouvu, aniž by byla určena výše úplaty (či stanoven způsob jejího určení), použije se pro určení její výše pravidlo § 2085 odst. 2 o. z. tak, že za ujednanou kupní cenu platí cena, za niž se týž nebo srovnatelný předmět v době uzavření smlouvy a za obdobných smluvních podmínek obvykle prodává.
Co říká § 2085 – Občanský zákoník
§ 2085 Základní ustanovení
(1) Jako koupě movité věci se posoudí každá koupě, jejímž předmětem není nemovitá věc, jakož i koupě součásti nemovité věci, má-li kupující podle smlouvy nabýt součást po oddělení jako věc movitou.
(2) Mají-li strany vůli uzavřít kupní smlouvu bez určení kupní ceny, platí za ujednanou kupní cena, za niž se týž nebo srovnatelný předmět v době uzavření smlouvy a za obdobných smluvních podmínek obvykle prodává.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Při uzavírání kupní smlouvy je vhodné vždy výslovně uvést kupní cenu, aby se předešlo sporům o její výši.
- Pokud cena není uvedena, může být její určení na základě "obvyklé ceny" předmětem dohadů a případných sporů.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky