§ 139 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Údržba stavby
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 139 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 139 stavebního zákona stanoví, že pokud vlastník řádně neudržuje svou stavbu, může mu stavební úřad nařídit zjednání nápravy, přičemž náklady na tyto udržovací práce nese vlastník.
§ 139 Údržba stavby
(1) Není-li stavba řádně udržována, může stavební úřad vlastníkovi stavby nařídit zjednání nápravy. Náklady udržovacích prací nese vlastník stavby. Nájemci bytů a nebytových prostor jsou povinni umožnit provedení nařízených udržovacích prací.
(2) U stavby určené k užívání veřejností může stavební úřad nařídit jejímu vlastníkovi, aby mu předložil časový a věcný plán udržovacích prací na jednotlivých částech stavby a na technologickém či jiném zařízení.
Paragraf 139 stavebního zákona stanoví, že pokud vlastník řádně neudržuje svou stavbu, může mu stavební úřad nařídit zjednání nápravy, přičemž náklady na tyto udržovací práce nese vlastník.
Co to znamená v praxi
Pokud je vaše stavba zanedbaná a není řádně udržována, stavební úřad má pravomoc vám nařídit, abyste provedli potřebné udržovací práce.
Všechny náklady spojené s těmito nařízenými udržovacími pracemi jdou na vrub vlastníka stavby.
Pokud jste vlastníkem stavby určené pro veřejnost, stavební úřad po vás může požadovat předložení detailního plánu, jak a kdy budete provádět udržovací práce na stavbě a jejím vybavení.
Nájemci bytů a nebytových prostor ve stavbě jsou povinni umožnit provedení nařízených udržovacích prací.
Na co si dát pozor
Jako vlastník stavby máte povinnost ji řádně udržovat, jinak vám hrozí nařízení ze strany stavebního úřadu.
U staveb určených k užívání veřejností je třeba počítat s možností, že stavební úřad bude vyžadovat podrobný plán údržby.
Neumožnění provedení nařízených udržovacích prací nájemci by mohlo vést k dalším komplikacím.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.