§ 644 obchodní zákoník – Právo na provizi
Obchodní zákoník · 513/1991 Sb. · účinné od 1. 7. 2008 · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 644 Obchodního zákoníku stanoví, že zprostředkovatel má právo na provizi v okamžiku, kdy je uzavřena smlouva, kterou zprostředkovával. Zprostředkovatel získá nárok na odměnu (provizi) ve chvíli, kdy se díky jeho činnosti podaří uzavřít smlouvu mezi zájemcem a třetí osobou. (§ 644 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, znění účinné od 1. 7. 2008)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 644 odkazuje 26 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 513/1991 Sb.
Zprostředkovateli vzniká nárok na provizi, je-li uzavřena smlouva, jež je předmětem zprostředkování.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zprostředkovatel získá nárok na odměnu (provizi) ve chvíli, kdy se díky jeho činnosti podaří uzavřít smlouvu mezi zájemcem a třetí osobou.
- Nezáleží na tom, zda je smlouva následně splněna, ale pouze na jejím uzavření.
- Tento paragraf definuje základní podmínku pro vznik nároku na provizi, pokud není ve smlouvě o zprostředkování dohodnuto jinak (viz § 645 a § 646).
Na co si dát pozor
- Je klíčové, aby smlouva, která je předmětem zprostředkování, byla skutečně uzavřena. Bez uzavření smlouvy nárok na provizi nevzniká.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 644
Jak soudy aplikují § 644
S námitkou dovolatele, že zprostředkovatelská smlouva musí být dle § 644 zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku (dále jen „obch. zák.“), vždy úplatná, se odvolací soud vypořádal argumentem, že předmětná ústní smlouva byla sjednána jako úplatná v hodinové sazbě a úplata byla dovolateli na základě jím vystavených faktur zaplacena.
Ustanovení § 644 obch. zák. stanoví, že zprostředkovateli vzniká nárok na provizi, je-li uzavřena smlouva, jež je předmětem zprostředkování.
Odvolací soud posuzoval právní nárok uplatněný žalobkyní podle § 642 a § 644 obch. zák. Podle § 644 obch. zák. zprostředkovateli vzniká nárok na provizi, je-li uzavřena smlouva, jež je předmětem zprostředkování.
Související
§ 2502 (Zákon občanský zákoník)§ 2501 (Zákon občanský zákoník)§ 2448 (Zákon občanský zákoník)§ 602 (Zákon o právních vztazích v mezinárodním)§ 19 Provize (Zákon o realitním zprostředkování a o zm)