Co § 1127 znamená v praxi?

Pokud například spoluvlastníci pronajmou společnou věc, mají všichni společně a nerozdílně právo na nájemné. Pokud spoluvlastníci uzavřou smlouvu o opravě společné věci, jsou všichni společně a nerozdílně povinni zaplatit za tuto opravu. Věřitel může požadovat splnění celé povinnosti po kterémkoli ze spoluvlastníků, dokud není celá povinnost splněna.

§ 1127 Zákon občanský zákoník

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1127 · Občanské právo

Stručně: Paragraf stanoví, že z právních jednání, která se týkají věci ve spoluvlastnictví, jsou všichni spoluvlastníci společně a nerozdílně oprávněni a povinni.

🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění

§ 1127 Z právního jednání týkajícího se společné věci jsou všichni spoluvlastníci oprávněni a povinni společně a nerozdílně.

← § 1126 celý předpis § 1128 →

Výklad

Stručně

Paragraf stanoví, že z právních jednání, která se týkají věci ve spoluvlastnictví, jsou všichni spoluvlastníci společně a nerozdílně oprávněni a povinni.

Co to znamená v praxi

Pokud například spoluvlastníci pronajmou společnou věc, mají všichni společně a nerozdílně právo na nájemné.
Pokud spoluvlastníci uzavřou smlouvu o opravě společné věci, jsou všichni společně a nerozdílně povinni zaplatit za tuto opravu.
Věřitel může požadovat splnění celé povinnosti po kterémkoli ze spoluvlastníků, dokud není celá povinnost splněna.

Na co si dát pozor

Každý spoluvlastník je odpovědný za celou povinnost, nikoli jen za svůj podíl.
Splní-li jeden spoluvlastník celou povinnost, má právo požadovat po ostatních spoluvlastnících, aby mu uhradili jejich poměrné části.

⚖️ Judikatura k § 1127 (138 rozhodnutí)

22 Cdo 1248/2025 Nejvyšší soud · 2026-02-17

22 Cdo 3365/2023 Nejvyšší soud · 2025-04-28

21 Cdo 123/2001 Nejvyšší soud · 2024-07-30

8 As 47/2005 Nejvyšší správní soud · 2024-08-27

6 As 161/2013 Nejvyšší správní soud · 2023-06-22

8 Afs 181/2017 Nejvyšší správní soud · 2022-05-30

7 C 400/2025-35 Obvodní soud pro Prahu 6 · 2026-04-22

218 C 59/2026-25 Okresní soud v Kladně · 2026-04-02

39 C 416/2025-25 Okresní soud v Mostě · 2026-03-11

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 1127 zákona 89/2012 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 35c Evidence listin o manželském majetkovém režim Zákon České národní rady o notářích a je

§ 35c „Evidence listin o manželském majetkovém reži Zákon, kterým se mění některé zákony v s

§ 92 REPREZENTACE VYSOKÝCH ŠKOL Zákon o vysokých školách a o změně a dop

§ 35a Evidence právních jednání pro případ smrti Zákon, kterým se mění některé zákony v s

§ 7 Zákon České národní rady o České televiz

🔔 Hlídat změny § 1127 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 1126 celý předpis § 1128 →

Domů Životní situace Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.