§ 1127 občanský zákoník – Společné jednání spoluvlastníků o společné věci
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf stanoví, že z právních jednání, která se týkají věci ve spoluvlastnictví, jsou všichni spoluvlastníci společně a nerozdílně oprávněni a povinni. Pokud například spoluvlastníci pronajmou společnou věc, mají všichni společně a nerozdílně právo na nájemné. (§ 1127 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 1127 odkazuje 11 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Z právního jednání týkajícího se společné věci jsou všichni spoluvlastníci oprávněni a povinni společně a nerozdílně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud například spoluvlastníci pronajmou společnou věc, mají všichni společně a nerozdílně právo na nájemné.
- Pokud spoluvlastníci uzavřou smlouvu o opravě společné věci, jsou všichni společně a nerozdílně povinni zaplatit za tuto opravu.
- Věřitel může požadovat splnění celé povinnosti po kterémkoli ze spoluvlastníků, dokud není celá povinnost splněna.
Na co si dát pozor
- Každý spoluvlastník je odpovědný za celou povinnost, nikoli jen za svůj podíl.
- Splní-li jeden spoluvlastník celou povinnost, má právo požadovat po ostatních spoluvlastnících, aby mu uhradili jejich poměrné části.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1127
Jak soudy aplikují § 1127
Přerušení odůvodnil tím, že výsledek dědického řízení sice nemá vzhledem k § 1127 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen „o. z.“) vliv na aktivní věcnou legitimaci žalobce, podle § 1128 o. z. by však podání žaloby mělo předcházet rozhodnutí většiny spoluvlastníků a jejich předchozí vyrozumění, jinak žalobci nesvědčí právo prevence podle § 1877 o. z. a může po žalovaném žádat plnění pouze do výše svého podílu.
„1) Je vzhledem ke znění § 1127 o. z. ve spojení s § 1122 o. z. přípustné odůvodnění odvolacího soudu, že spoluvlastník, který věc ve společném vlastnictví užívá a prokazatelně hradí veškeré platby za odběr elektrické energie na společném odběrném místě, musí pasivnímu spoluvlastníku, který nemovitost taktéž užívá, prokázat rozsah skutečného odběru energií, jinak neunese důkazní břemeno a břemeno …
Odvolací soud – cituje § 168 odst. 2 písm. b), § 229 odst. 3 písm. c), § 230 odst. 1 a § 246 odst. 1 insolvenčního zákona, a § 1127, § 1180 odst. 1 větu první a § 1181 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ‒ zdůraznil, že za stavu, kdy do soupisu majetkové podstaty dlužníka byla sepsána ideální polovina (označené) bytové jednotky ve vlastnictví dlužníka, byla (původní) žalovaná (jako insolvenční správkyně dlužníka, na kterou přešlo prohlášením konkursu dispoziční oprávnění k majetkové …
Právní otázky
Související
§ 2 Vzorové stanovy společenství vlastníků jednot (Nařízení vlády, kterým se vydávají vzoro)§ 14 Účinnost (Zákon o správních poplatcích)