§ 1128 občanský zákoník – Rozhodování spoluvlastníků o běžné správě věci
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1128 občanského zákoníku stanoví, že o běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů, přičemž pro platnost rozhodnutí je nutné vyrozumění všech spoluvlastníků, s výjimkou neodkladných záležitostí. Pokud spoluvlastníci chtějí rozhodnout o běžné záležitosti týkající se společné věci (např. o běžné údržbě), stačí k tomu většina hlasů. (§ 1128 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „Není-li návrh podle odstavce 2 podán do třiceti dnů od přijetí rozhodnutí, právo podat jej zaniká“
- Judikatura: na § 1128 odkazuje 36 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.
(2) Rozhodnutí má právní účinky pro všechny spoluvlastníky pouze v případě, že všichni byli vyrozuměni o potřebě rozhodnout, ledaže se jednalo o záležitost, která vyžadovala jednat okamžitě. Spoluvlastník opominutý při rozhodování o neodkladné záležitosti může navrhnout soudu, aby určil, že rozhodnutí o neodkladné záležitosti nemá vůči němu právní účinky, nelze-li po něm spravedlivě požadovat, aby je snášel.
(3) Není-li návrh podle odstavce 2 podán do třiceti dnů od přijetí rozhodnutí, právo podat jej zaniká; nebyl-li spoluvlastník o nakládání uvědoměn, běží lhůta ode dne, kdy se o rozhodnutí dozvěděl nebo dozvědět mohl.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud spoluvlastníci chtějí rozhodnout o běžné záležitosti týkající se společné věci (např. o běžné údržbě), stačí k tomu většina hlasů.
- Aby bylo takové rozhodnutí závazné pro všechny, musí být všichni spoluvlastníci předem informováni o tom, že se bude o dané věci rozhodovat.
- V případě, že je potřeba jednat okamžitě a není čas na vyrozumění všech, může být rozhodnuto i bez předchozího vyrozumění.
- Spoluvlastník, který nebyl vyrozuměn o neodkladném rozhodnutí a nemůže po něm být spravedlivě požadováno, aby toto rozhodnutí snášel, může se obrátit na soud, aby určil, že rozhodnutí pro něj nemá právní účinky.
Na co si dát pozor
- Právo napadnout rozhodnutí u soudu zaniká, pokud není návrh podán do třiceti dnů od přijetí rozhodnutí.
- Pokud spoluvlastník nebyl o rozhodnutí uvědoměn, běží tato třicetidenní lhůta ode dne, kdy se o rozhodnutí dozvěděl nebo mohl dozvědět.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1128
Jak soudy aplikují § 1128
Podle ustanovení § 1128 odst. 1 o. z. o běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.
Přerušení odůvodnil tím, že výsledek dědického řízení sice nemá vzhledem k § 1127 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen „o. z.“) vliv na aktivní věcnou legitimaci žalobce, podle § 1128 o. z. by však podání žaloby mělo předcházet rozhodnutí většiny spoluvlastníků a jejich předchozí vyrozumění, jinak žalobci nesvědčí právo prevence podle § 1877 o. z. a může po žalovaném žádat plnění pouze do výše svého podílu.
… se podává, že je-li spoluvlastník z užívání společné věci vyloučen rozhodnutím spoluvlastníků (dohodou či většinovým rozhodnutím) nebo soudu, jde o omezení práva dovolené zákonem (dříve dle § 139 odst. 2 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění účinném do 31. 12. 2013 – dále jen „obč. zák.“, dnes podle § 1128 o. z.), za něž z užívání zcela, popřípadě z části vyloučenému spoluvlastníkovi náleží (nedohodl-li se s ostatními spoluvlastníky jinak) náhrada ve výši odpovídající rozsahu jeho újmy.
Právní otázky
Související
§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)