§ 1238 občanský zákoník – Rozhodování o společné věci a nakládání s podílem
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1238 občanského zákoníku stanoví, že k výkonu vlastnických práv a nakládání se společnou věcí je potřeba jednomyslné rozhodnutí všech zúčastněných, pokud není ujednáno jinak, a dále, že nelze žádat rozdělení společné věci ani nakládat s podílem na ní, dokud společenství trvá, opět pokud není ujednáno jinak. (§ 1238 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 1238 odkazuje 7 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Není-li ujednáno něco jiného, vyžaduje se k výkonu vlastnických práv a k nakládání se společnou věcí jednomyslné rozhodnutí všech zúčastněných.
(2) Není-li ujednáno něco jiného, nelze se domáhat rozdělení společné věci, dokud společenství trvá, ani nakládat s podílem na společné věci.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se více osob rozhodne společně vlastnit věc (například nemovitost), musí se na všech důležitých rozhodnutích týkajících se této věci shodnout všichni vlastníci.
- Bez dohody všech nelze společnou věc prodat, pronajmout, zatížit nebo jinak s ní nakládat.
- Dokud trvá společenství (např. rodinné společenství, společenství dědiců), nemůže žádný z účastníků požadovat, aby se společná věc rozdělila mezi ně.
- Stejně tak, dokud společenství trvá, nemůže žádný z účastníků volně nakládat se svým podílem na společné věci (např. ho prodat třetí osobě), pokud se na tom všichni neshodnou.
Na co si dát pozor
- Ustanovení platí, pokud si účastníci společenství neujednali něco jiného, což znamená, že je možné se od těchto pravidel odchýlit smluvně.
- Je důležité si uvědomit, že tato pravidla se použijí, pokud společenství vzniklo na základě smlouvy, zákona nebo jiné právní skutečnosti, jak naznačuje § 1236.
- Pokud by společenství zaniklo, pro vypořádání se použijí ustanovení o spoluvlastnictví (§ 1239), což může mít odlišné důsledky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1238
Jak soudy aplikují § 1238
… a násl. o. z. Zanechal-li zůstavitel více dědiců, vzniká mezi nimi v tomto období též tzv. společenství jmění (srov. § 1236 o. z.), v němž platí, že každý z dědiců má právo k celé věci (ohledně všeho, co patří do pozůstalosti) a že k nakládání se společnou věcí se vyžaduje jednomyslné rozhodnutí všech dědiců (srov. § 1238 odst. 1 o. z.). Dosažení jednomyslného rozhodnutí všech dědiců jako osob zúčastněných na společenství jmění dědiců není vždy dobře možné a neshody mezi dědici by mohly vést k tomu, že by správa pozůstalostního jmění nebyla řádně …
… a násl. o. z. Zanechal-li zůstavitel více dědiců, vzniká mezi nimi v tomto období též tzv. společenství jmění (srov. § 1236 o. z.), v němž platí, že každý z dědiců má právo k celé věci (ohledně všeho, co patří do pozůstalosti) a že k nakládání se společnou věcí se vyžaduje jednomyslné rozhodnutí všech dědiců (srov. § 1238 odst. 1 o. z.). Dosažení jednomyslného rozhodnutí všech dědiců jako osob zúčastněných na společenství jmění dědiců není vždy dobře možné a neshody mezi dědici by mohly vést k tomu, že by správa pozůstalostního jmění nebyla řádně …
V tomto vlastnickém režimu regulovaném zejména ustanoveními v § 1238 a § 1239 o. z. pak tento majetek přetrvává až do právní moci rozhodnutí o nabytí dědictví.
Právní otázky
Související
§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 18c Přenesení působnosti krajských národních výbo (Zákon České národní rady o okresních úřa)§ 3 Vymezení pojmů (Zákon o pojišťovnictví)§ 4 Účinnost (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)§ 3 Katalog prací (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)