§ 2143 OZ – Povinnost prodávajícího nabídnout věc předkupníkovi ke…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2143 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2143 občanského zákoníku stanoví, že prodávající musí nabídnout věc předkupníkovi k odkupu teprve ve chvíli, kdy už má s jiným zájemcem (koupěchtivým) uzavřenou smlouvu o prodeji.
Paragraf 2143 občanského zákoníku stanoví, že prodávající musí nabídnout věc předkupníkovi k odkupu teprve ve chvíli, kdy už má s jiným zájemcem (koupěchtivým) uzavřenou smlouvu o prodeji.
Co to znamená v praxi
Prodávající nemusí předkupníkovi nabízet věc k prodeji, dokud si nenajde kupce a nedohodne se s ním na podmínkách prodeje.
Povinnost nabídnout věc předkupníkovi vzniká až uzavřením smlouvy s koupěchtivým, nikoli dříve (např. pouhým jednáním o prodeji).
Předkupník se o prodeji dozví až ve fázi, kdy je již sjednána konkrétní kupní smlouva s třetí osobou.
Na co si dát pozor
Prodávající musí mít s koupěchtivým již uzavřenou smlouvu, aby mohl splnit svou povinnost vůči předkupníkovi.
Smlouva s koupěchtivým je klíčovým okamžikem pro vznik povinnosti nabídnout věc předkupníkovi.