Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2252 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2252 občanského zákoníku upravuje právo nájemce nahlédnout do vyúčtování nákladů za služby a souvisejících dokladů a stanovuje splatnost přeplatků a nedoplatků z tohoto vyúčtování.
§ 2252
(1) Požádá-li o to nájemce, umožní mu pronajímatel zpravidla nejpozději do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období nahlédnout do vyúčtování nákladů na poskytnuté služby za minulý kalendářní rok, jakož i pořídit si z vyúčtování výpisy, opisy nebo kopie; totéž platí o dokladech týkajících se účtovaných nákladů.
(2) Nedoplatek i přeplatek záloh na poskytnuté služby jsou splatné k témuž dni; není-li ujednána jiná doba, jsou splatné do tří měsíců po uplynutí lhůty uvedené v odstavci 1.
Paragraf 2252 občanského zákoníku upravuje právo nájemce nahlédnout do vyúčtování nákladů za služby a souvisejících dokladů a stanovuje splatnost přeplatků a nedoplatků z tohoto vyúčtování.
Co to znamená v praxi
Nájemce má právo požádat pronajímatele o nahlédnutí do vyúčtování nákladů za služby za minulý kalendářní rok.
Pronajímatel je povinen toto nahlédnutí umožnit zpravidla nejpozději do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období.
Nájemce si může z vyúčtování a dokladů týkajících se účtovaných nákladů pořizovat výpisy, opisy nebo kopie.
Případné nedoplatky nebo přeplatky z vyúčtování služeb jsou splatné k témuž dni, a pokud není dohodnuto jinak, pak do tří měsíců po uplynutí lhůty pro nahlédnutí do vyúčtování.
Na co si dát pozor
Lhůta pro nahlédnutí je "zpravidla" do čtyř měsíců, což naznačuje, že v odůvodněných případech může být i delší, ale pronajímatel by měl dodržet tuto lhůtu.
Nájemce musí o nahlédnutí požádat, pronajímatel nemá povinnost mu vyúčtování automaticky předkládat bez žádosti.