Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 3062 · Občanské právo
Stručně: Paragraf stanoví, že zákonné předkupní právo spoluvlastníků, které existovalo podle dřívějšího občanského zákoníku, zaniklo k určitému datu, s výjimkou spoluvlastnictví k zemědělskému nebo rodinnému závodu.
§ 3062 Spoluvlastnictví
Zákonné předkupní právo spoluvlastníků podle § 140 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zanikne uplynutím jednoho roku ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona. To neplatí v případě spoluvlastnictví k zemědělskému nebo rodinnému závodu.
Paragraf stanoví, že zákonné předkupní právo spoluvlastníků, které existovalo podle dřívějšího občanského zákoníku, zaniklo k určitému datu, s výjimkou spoluvlastnictví k zemědělskému nebo rodinnému závodu.
Co to znamená v praxi
Zákonné předkupní právo spoluvlastníků, jak ho znal starý občanský zákoník, již obecně neexistuje.
Pokud jste byli spoluvlastníkem a chtěli jste prodat svůj podíl, nemuseli jste ho po uplynutí jednoho roku od účinnosti nového občanského zákoníku primárně nabízet ostatním spoluvlastníkům.
Výjimkou jsou situace, kdy jde o spoluvlastnictví k zemědělskému nebo rodinnému závodu – tam předkupní právo spoluvlastníků zůstalo zachováno.
Na co si dát pozor
Zánik se týká pouze zákonného předkupního práva podle dřívější úpravy, nikoli smluvního předkupního práva nebo předkupního práva, které by mohlo vyplývat z jiných právních předpisů.
Je důležité rozlišovat mezi obecným spoluvlastnictvím a spoluvlastnictvím k zemědělskému nebo rodinnému závodu, neboť pro ně platí odlišný režim.