Odpověď: Paragraf 3054 občanského zákoníku stanoví, že stavba, která dříve nebyla součástí pozemku, se stává součástí pozemku, pokud v den účinnosti tohoto zákona vlastnila stavbu i pozemek tatáž osoba.
Pokud jste k 1. lednu 2014 (den účinnosti nového občanského zákoníku) vlastnili jak pozemek, tak i stavbu na něm stojící, která dříve nebyla jeho součástí, stala se tato stavba automaticky součástí vašeho pozemku.
Tímto se sjednotilo vlastnictví pozemku a stavby na něm, což odpovídá zásadě „superficies solo cedit“ (povrch ustupuje půdě), tedy že vše, co je pevně spojeno s pozemkem, je jeho součástí.
Pro takové případy již není nutné mít dvě samostatné listiny o vlastnictví (jednu k pozemku a druhou ke stavbě), ale postačí jedna k pozemku, která zahrnuje i stavbu.