Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 560 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 560 občanského zákoníku stanoví, že právní jednání týkající se věcných práv k nemovitým věcem musí mít písemnou formu, a to jak při jejich zřízení, převodu, tak i při jejich změně nebo zrušení.
§ 560
Písemnou formu vyžaduje právní jednání, kterým se zřizuje nebo převádí věcné právo k nemovité věci, jakož i právní jednání, kterým se takové právo mění nebo ruší.
Paragraf 560 občanského zákoníku stanoví, že právní jednání týkající se věcných práv k nemovitým věcem musí mít písemnou formu, a to jak při jejich zřízení, převodu, tak i při jejich změně nebo zrušení.
Co to znamená v praxi
Pokud chcete koupit, prodat, darovat nebo směnit nemovitost, musíte mít smlouvu písemně.
Zřízení věcného břemene (např. práva cesty přes cizí pozemek) nebo zástavního práva k nemovitosti musí být rovněž písemné.
Jakákoli změna obsahu těchto práv (např. rozšíření rozsahu věcného břemene) nebo jejich zrušení (např. zrušení zástavního práva) vyžaduje písemnou formu.
Bez písemné formy by takové právní jednání nebylo platné.
Na co si dát pozor
Písemná forma je zde vyžadována zákonem, nikoli jen ujednáním stran, a proto je její dodržení nezbytné pro platnost právního jednání.
Kromě písemné formy je u těchto právních jednání často nutný i vklad do katastru nemovitostí, aby právo vzniklo, změnilo se nebo zaniklo.
Podle § 561 odst. 2 OZ se u právních jednání týkajících se věcných práv k nemovitým věcem vyžaduje, aby projevy všech jednajících osob byly na téže listině.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.