§ 45 Zákon o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby – S majetkem státu a majetkovými účastmi státu na podnikání…
Zákon o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby · 92/1991 Sb. · § 45 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 45 zákona č. 92/1991 Sb. stanovuje, že s majetkem státu a jeho majetkovými účastmi určenými k privatizaci lze nakládat pouze podle tohoto zákona, omezuje zřizování zástavních práv a předkupních práv k takovému majetku a upravuje platnost nájemních a jiných smluv o užívání majetku podniků v procesu privatizace.
§ 45
(1) S majetkem státu a majetkovými účastmi státu na podnikání právnických osob, vybranými k privatizaci, se nakládá pouze podle tohoto zákona. Pokud byl na takový majetek předložen privatizační projekt, nelze k němu zřídit zástavní právo.
(2) K majetku a majetkovým účastem na podnikání jiných právnických osob převáděným podle tohoto zákona nelze uplatnit sjednané právo přednostní koupě.
(3) Podniky mohou uzavírat nájemní smlouvy a jiné smlouvy o užívání majetku uvedeného v § 1 jinými osobami jen na dobu do dne zrušení podniku bez likvidace nebo vynětí části majetku podniku podle § 11 odst. 1. Pokud by uvedené smlouvy byly uzavřeny na dobu delší, zaniká právo užívat majetek dnem zrušení podniku bez likvidace nebo dnem vynětí části majetku podniku; to neplatí, jde-li o smlouvy o nájmu nebytového prostoru, na jejichž uzavření vzniklo právo podle zvláštního předpisu,13) a o smlouvy o nájmu bytů. K tomuto dni zaniká i právo užívat majetek vzniklé ze smluv uzavřených před 28. únorem 1992.
(4) Podniky nemohou jako pronajimatelé uzavírat smlouvy o koupi najaté věci podle zvláštních předpisů.14) Práva z uvedených smluv uzavřených před dnem účinnosti tohoto zákona zanikají dnem zrušení podniku bez likvidace či vynětí části majetku podniku. Ustanovení § 496 obchodního zákoníku nelze u těchto smluv použít.
Paragraf 45 zákona č. 92/1991 Sb. stanovuje, že s majetkem státu a jeho majetkovými účastmi určenými k privatizaci lze nakládat pouze podle tohoto zákona, omezuje zřizování zástavních práv a předkupních práv k takovému majetku a upravuje platnost nájemních a jiných smluv o užívání majetku podniků v procesu privatizace.
Co to znamená v praxi
Majetek státu vybraný k privatizaci podléhá výhradně pravidlům zákona o privatizaci, což znamená, že s ním nelze nakládat jinými způsoby, než jaké zákon dovoluje.
Pokud byl na privatizovaný majetek předložen privatizační projekt, nelze k němu zřídit zástavní právo, což chrání majetek před zatížením a usnadňuje jeho převod.
U majetku převáděného podle tohoto zákona nelze uplatnit sjednané právo přednostní koupě, což zajišťuje, že privatizace proběhne podle stanovených pravidel a nebudou ji komplikovat dříve sjednaná práva.
Nájemní smlouvy a jiné smlouvy o užívání majetku podniků, které jsou předmětem privatizace, jsou časově omezeny a zanikají dnem zrušení podniku bez likvidace nebo vynětí části majetku, s výjimkou některých smluv o nájmu nebytových prostor a bytů.
Na co si dát pozor
Podniky nemohou jako pronajímatelé uzavírat smlouvy o koupi najaté věci podle zvláštních předpisů, což brání obcházení privatizačních pravidel.
Práva z takových smluv uzavřených před účinností zákona zanikají dnem zrušení podniku bez likvidace nebo vynětí části majetku podniku.
Ustanovení § 496 obchodního zákoníku nelze u těchto smluv použít, což znamená, že se na ně nevztahují obecná pravidla pro smlouvu o koupi najaté věci.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.