§ 336e OSR – Nejnižší podání soud stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny
Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · § 336e · Procesní právo
Stručně: Paragraf 336e občanského soudního řádu stanovuje pravidla pro určení nejnižšího podání a jistoty při dražbě nemovité věci a upravuje postup pro uplatnění předkupního práva nebo výhrady zpětné koupě.
§ 336e
(1) Nejnižší podání soud stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny.
(2) Výši jistoty soud stanoví podle okolností případu, nejvýše však v částce nepřevyšující tři čtvrtiny nejnižšího podání. Jistotu lze zaplatit buď v hotovosti do pokladny soudu, nepřesahuje-li částku stanovenou jako nejvyšší možnou pro platbu v hotovosti podle zvláštního právního předpisu, nebo platbou na účet soudu. K platbě na účet soudu lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet soudu došla.
(3) Ten, kdo hodlá uplatnit při dražbě své předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, musí je soudu prokázat nejpozději před zahájením dražebního jednání. Soud ještě před zahájením vlastní dražby rozhodne, zda předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě jsou prokázány; proti tomuto usnesení není odvolání přípustné.
Paragraf 336e občanského soudního řádu stanovuje pravidla pro určení nejnižšího podání a jistoty při dražbě nemovité věci a upravuje postup pro uplatnění předkupního práva nebo výhrady zpětné koupě.
Co to znamená v praxi
Nejnižší podání: Soud určí nejnižší cenu, za kterou lze nemovitost v dražbě prodat, a to ve výši dvou třetin odhadní ceny.
Jistota: Zájemci o dražbu musí složit jistotu, jejíž výši stanoví soud, maximálně však do tří čtvrtin nejnižšího podání. Jistotu lze zaplatit hotově (do limitu) nebo převodem na účet soudu, přičemž platba převodem musí být připsána před zahájením dražby.
Předkupní právo/výhrada zpětné koupě: Osoby, které chtějí uplatnit předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, musí toto právo soudu prokázat nejpozději před zahájením dražby. Soud o tom rozhodne ještě před začátkem dražby a proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat.
Na co si dát pozor
Pokud platíte jistotu převodem na účet soudu, ujistěte se, že platba dorazí včas, tedy před zahájením dražebního jednání.
Máte-li předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, musíte je soudu prokázat včas, jinak je nebudete moci uplatnit.
Rozhodnutí soudu o prokázání předkupního práva nebo výhrady zpětné koupě je konečné a nelze se proti němu odvolat.