Odpověď: Paragraf 1166 občanského zákoníku stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat prohlášení, kterým se rozděluje právo k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám, a co se k němu musí přiložit.
Pokud chce vlastník rozdělit dům a pozemek na jednotlivé byty (jednotky), musí sepsat prohlášení, které bude obsahovat přesně specifikované údaje o pozemku, domě, obci a katastrálním území.
Prohlášení musí detailně popsat každou jednotku, včetně jejího pojmenování, čísla, umístění, účelu užívání a také společné části domu s určením, které z nich jsou případně vyhrazeny pro výlučné užívání konkrétní jednotky.
Součástí prohlášení musí být i určení velikosti podílů na společných částech a informace o tom, jaká práva a závady přecházejí na vlastníky jednotek.
K prohlášení je nutné přiložit půdorysy všech podlaží (nebo jejich schémata), které ukazují polohu bytů a společných částí, a také údaje o podlahových plochách bytů.