Co znamená „Zvláštní ustanovení o koupi závodu“ podle zákona?
Stručná odpověď: Kupující se stává vlastníkem veškerého majetku, práv a závazků, které tvoří závod, aniž by bylo nutné převádět každou jednotlivou položku zvlášť.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 2175 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 2175 odkazuje 31 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 27. 11. 2025
- Týká se: zaměstnavatel, kupující
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 2175 občanského zákoníku stanoví, že koupí závodu kupující získává vše, co k závodu jako celku patří, a to i v případě, že jsou ze smlouvy vyloučeny jednotlivé položky, pokud tím celek neztratí povahu závodu; zároveň je koupě závodu považována za převod činnosti zaměstnavatele.
V praxi
- I když jsou některé části ze smlouvy vyloučeny, transakce se stále považuje za koupi závodu, pokud celek stále funguje jako závod.
- V souvislosti s koupí závodu dochází automaticky k převodu zaměstnanců z prodávajícího na kupujícího, neboť se jedná o převod činnosti zaměstnavatele.
- Kupující přebírá odpovědnost za provoz závodu a s ním spojené zaměstnanecké vztahy.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 2175
Má se za to, že závod tvoří vše, co zpravidla slouží k jeho provozu. § 2175 (1) Koupí závodu nabývá kupující vše, co k závodu jako celku náleží.
… na základě kterého mělo dojít k převodu práv a povinností na nového účastníka řízení, a to podle pravidel uvedených v § 555 a násl. občanského zákoníku, tedy nikoliv pouze výklad gramatický, d) je-li pracovněprávní vztah zaměstnance s určitým druhem práce spjat s vymezenou částí závodu, která je převáděna v souladu s § 2175 a § 2183 občanského zákoníku na nového nabyvatele, představuje odvolání z funkce a nastání překážek na straně zaměstnavatele podle § 208 zákoníku práce takovou okolnost, která dotčený pracovněprávní vztah z převáděné části závodu …
Druhá otázka se vztahovala k tomu, zda podrobná smluvní úprava převáděných práv a povinností per se vylučuje převod obchodního závodu coby jednoho funkčního celku ve smyslu § 2175 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, (dále také jen „o. z.“). Dovolatel k tomu uvedl, že s exekutorským úřadem jsou spojeny i podnikatelské činnosti, které mohou být obchodním závodem, a že v řešené věci podnikatelská složka úřadu naplňovala zákonné znaky závodu jako vnitřně uspořádaného funkčního celku způsobilého k podnikání.
Co říká § 2175 – Občanský zákoník
§ 2175 Zvláštní ustanovení o koupi závodu
(1) Koupí závodu nabývá kupující vše, co k závodu jako celku náleží. O koupi závodu se jedná i v případě, že strany z koupě jednotlivou položku vyloučí, aniž tím celek ztratí vlastnost závodu.
(2) Koupě závodu se považuje za převod činnosti zaměstnavatele.
Související otázky
Navazující ustanovení
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky