§ 285 IZ – Zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu
Zákon o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) · 182/2006 Sb. · § 285 · Insolvence a exekuce
Stručně: Paragraf 285 insolvenčního zákona stanoví, jaké právní účinky zanikají zpeněžením majetku dlužníka v insolvenčním řízení a jaké povinnosti z toho plynou pro dlužníka, zejména ohledně vyklizení nemovitosti.
§ 285
(1) Zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku,
a) účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů,
b) ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.
(2) Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
(3) Při vyklizení podle odstavce 2 přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
(4) Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Paragraf 285 insolvenčního zákona stanoví, jaké právní účinky zanikají zpeněžením majetku dlužníka v insolvenčním řízení a jaké povinnosti z toho plynou pro dlužníka, zejména ohledně vyklizení nemovitosti.
Co to znamená v praxi
Zpeněžením majetku v insolvenčním řízení se ruší dříve nařízené exekuce a další právní závady, které na majetku vázly, s výjimkou některých služebností a reálných břemen.
Pokud je zpeněžena nemovitost, kterou dlužník užívá k bydlení své rodiny, nebo jeho byt, je dlužník povinen tuto nemovitost vyklidit.
Pokud dlužník nevyklidí nemovitost dobrovolně, může se nový vlastník domáhat vyklizení soudní cestou.
Při vyklizení má dlužník nárok na stejnou bytovou náhradu, jako kdyby mu byla dána výpověď z nájmu bytu pro hrubé porušení povinností.
Na co si dát pozor
Některé služebnosti a reálná břemena zpeněžením majetku nezanikají, pokud zvláštní právní předpis nestanoví jinak, nebo pokud nejsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Žaloba na vyklizení nemovitosti podle odstavce 2 není incidenčním sporem, což znamená, že se nejedná o spor, který by se řešil v rámci insolvenčního řízení, ale jako samostatné soudní řízení.