Stručně: Paragraf 10 KatZ stanoví, že právní účinky zápisu do katastru nemovitostí nastávají již v okamžiku, kdy návrh na tento zápis fyzicky dorazí na příslušný katastrální úřad.
Paragraf 10 KatZ stanoví, že právní účinky zápisu do katastru nemovitostí nastávají již v okamžiku, kdy návrh na tento zápis fyzicky dorazí na příslušný katastrální úřad.
Co to znamená v praxi
Rozhodující pro právní účinky zápisu není den, kdy katastrální úřad zápis skutečně provede, ale den a čas doručení návrhu.
Pokud by na stejnou nemovitost dorazilo více návrhů na zápis práv, jejich pořadí se určí podle okamžiku doručení na katastrální úřad.
Tento princip chrání navrhovatele před případnými prodlevami v řízení na straně katastrálního úřadu.
Na co si dát pozor
Je důležité mít doklad o datu a čase doručení návrhu na katastrální úřad (např. podací razítko, potvrzení o doručení).
I když právní účinky nastávají doručením návrhu, samotný zápis do katastru je nutný pro plnou publicitu a ochranu práv.