Co znamená „Obsah katastru“ podle zákona?

Paragraf 4 katastrálního zákona stanovuje, jaké konkrétní údaje katastr nemovitostí obsahuje, a to jak o samotných nemovitostech, tak o osobách k nim se vztahujících.

Zdroj: § 4 katastrální zákon – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

• V katastru jsou evidovány údaje o vlastnících a dalších oprávněných osobách, včetně jejich identifikačních údajů (jméno, rodné číslo/datum narození, adresa u fyzických osob; název/obchodní firma, IČO, sídlo u právnických osob).
• Katastr zaznamenává i další důležité informace, jako jsou cenové údaje, údaje pro daňové účely, upozornění týkající se nemovitostí, prohlášení vlastníka domu o rozdělení na jednotky a dohody spoluvlastníků o správě.
• Zahrnuje také technické údaje, jako jsou body podrobných polohových bodových polí a místní a pomístní názvosloví.

Podle § 4 odst. 3 písm. a) až c) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, o právnické osobě se do katastru zapisuje název nebo obchodní firma, identifikační číslo osoby nebo jiný obdobný identifikační údaj, je-li přidělen, a sídlo.

24 Cdo 1981/2020 · Nejvyšší soud · 12. 11. 2020

… úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Frýdek-Místek (dále jen "žalovaný"), spočívající v neuvedení důvodů ze strany žalovaného ve sdělení č. j. PD-10815/2018-802 ze dne 11. 7. 2018, proč není stěžovatelka tzv. jiným oprávněným ve věci návrhu na opravu chyby v katastrálním operátu dle ustanovení § 4 odst. 1 písm. e) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "katastrální zákon").

II.ÚS 1320/19 · Ústavní soud · 7. 5. 2019

K tomu soud uvádí, že údaj o druhu pozemku v katastru nemovitostí představuje jeden z popisných údajů charakterizujících jednotlivé předměty katastrální evidence [srov. § 4 odst. 1 písm. b) zákona č. 256/2013 Sb. o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve spojení s § 10 vyhlášky č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška].

37 A 5/2025 · Krajský soud v Praze · 25. 6. 2025

Výňatky z odůvodnění rozhodnutí, která toto ustanovení citují. Celý kontext najdete v textu rozhodnutí.

§ 4 Obsah katastru

(1) Katastr obsahuje

a) geometrické určení a polohové určení nemovitostí a katastrálních území,

b) druhy pozemků, čísla a výměry parcel, údaje o budovách, kterým se přiděluje číslo popisné nebo evidenční včetně čísel těchto budov, údaje o budovách, kterým se číslo popisné ani evidenční nepřiděluje, pokud jsou hlavní stavbou na pozemku, nejedná-li se o drobné stavby, vybrané údaje o způsobu ochrany a využití nemovitostí a čísla jednotek,

c) cenové údaje, údaje pro daňové účely a údaje umožňující propojení s jinými informačními systémy, které mají vztah k obsahu katastru,

d) u evidovaných budov údaj o tom, zda se jedná o dočasnou stavbu,

e) údaje o právech včetně údajů o vlastnících a údaje o oprávněných z jiného práva, které se zapisuje do katastru (dále jen „jiný oprávněný“),

f) upozornění týkající se nemovitosti, pokud jiný právní předpis stanoví povinnost vyznačit je v katastru nebo jsou potřebná pro správu katastru,

g) úplná znění prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „prohlášení vlastníka domu“),

h) dohody spoluvlastníků o správě nemovitosti,

i) údaje o bodech podrobných polohových bodových polí,

j) místní a pomístní názvosloví.

(2) O fyzické osobě se do katastru zapisuje

a) jméno, popřípadě jména, a příjmení,

b) rodné číslo, a nemá-li je, datum narození,

c) adresa místa trvalého pobytu, a nemá-li ji, adresa bydliště.

(3) O právnické osobě se do katastru zapisuje

a) název nebo obchodní firma,

b) identifikační číslo osoby nebo jiný obdobný identifikační údaj, je-li přidělen,

c) sídlo.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Katastrální zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky

Řešíte konkrétní dopis či spor? Analýza dokumentu