Co znamená „Vymezení pojmů“ podle zákona?

Paragraf 2 katastrálního zákona definuje klíčové pojmy používané v tomto zákoně, jako jsou pozemek, parcela, katastrální území, katastrální mapa nebo geometrický plán.

Zdroj: § 2 katastrální zákon – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

• Rozlišení mezi pozemkem a parcelou je důležité, protože parcela je pozemek, který je již geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a má parcelní číslo.
• Definice stavební a pozemkové parcely určuje, zda se jedná o pozemek zastavěný, nebo nezastavěný.
• Geometrický plán je základním technickým podkladem pro provádění změn v katastru, například při dělení pozemků nebo zápisu nových staveb.

Podle ustanovení § 2 písm. a) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, pro účely tohoto zákona se rozumí pozemkem část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím, společným povolením, kterým se …

28 Cdo 3868/2020 · Nejvyšší soud · 9. 2. 2021

Geometrickým určením nemovitosti a katastrálního území se rozumí určení tvaru a rozměru nemovitosti a katastrálního území, vymezených jejich hranicemi v zobrazovací rovině [srov. § 27 písm. e) zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí, nyní § 2 písm. g) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí].

21 Cdo 1213/2019 · Nejvyšší soud · 24. 5. 2019

… neexistuje, neboť pozemek parc. č. st. má ke dni podání návrhu na vklad jiné geometrické a polohové určení než ke dni uzavření smlouvy, je chybné, neboť pozemek, který byl předmětem kupní smlouvy ze dne 7. 3. 2002, stále existuje pod stejným parcelním číslem a i jeho polohové a geometrické určení ve smyslu ustanovení § 2 písm. b) zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, je shodné s jeho označením v kupní smlouvě a stavem ke dni uzavření kupní smlouvy; jediné, co se změnilo, je výměra pozemku, která se zvýšila o 11 m2, což ovšem neznamená, že se jedná …

21 Cdo 4884/2017 · Nejvyšší soud · 27. 3. 2018

Výňatky z odůvodnění rozhodnutí, která toto ustanovení citují. Celý kontext najdete v textu rozhodnutí.

§ 2 Vymezení pojmů

Pro účely tohoto zákona se rozumí

a) pozemkem část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím, společným povolením, kterým se stavba umisťuje a povoluje, veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí, územním souhlasem nebo hranicí danou schválením navrhovaného záměru stavebním úřadem, hranicí jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhů pozemků, popřípadě rozhraním způsobu využití pozemků,

b) parcelou pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem,

c) stavební parcelou pozemek evidovaný v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří,

d) pozemkovou parcelou pozemek, který není stavební parcelou,

e) geometrickým určením nemovitosti a katastrálního území určení tvaru a rozměru nemovitosti a katastrálního území, vymezených jejich hranicemi v zobrazovací rovině,

f) polohovým určením nemovitosti a katastrálního území určení jejich polohy ve vztahu k ostatním nemovitostem a katastrálním územím,

g) výměrou parcely vyjádření plošného obsahu průmětu pozemku do zobrazovací roviny v plošných metrických jednotkách; velikost výměry vyplývá z geometrického určení pozemku a zaokrouhluje se na celé čtvereční metry; výměra parcely je evidována s přesností danou metodami, kterými byla zjištěna, přičemž jejím zpřesněním nejsou dotčena práva k pozemku,

h) katastrálním územím technická jednotka, kterou tvoří místopisně uzavřený a v katastru společně evidovaný soubor nemovitostí,

i) katastrální mapou polohopisná mapa velkého měřítka s popisem, která zobrazuje všechny pozemky, které jsou předmětem katastru, katastrální území a další prvky polohopisu; pozemky se v katastrální mapě zobrazují průmětem svých hranic do zobrazovací roviny, označují se parcelními čísly a značkami druhů pozemků,

j) geometrickým plánem technický podklad pro vyhotovování listin, na základě kterých má dojít ke změnám v souboru geodetických informací a v souboru popisných informací,

k) identifikací parcel porovnání zápisu a zákresu téže nemovitosti v katastrálním operátu se zápisem, popřípadě zákresem v jiných operátech nebo pravomocných rozhodnutích orgánů veřejné moci nebo v katastrálním operátu se stavem k určitému datu,

l) budovou …

Celé znění s výkladem a judikaturou

Katastrální zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky

Řešíte konkrétní dopis či spor? Analýza dokumentu