Stručně: Paragraf 24 zákona o veřejných dražbách upravuje situace, kdy dojde ke zmaření dražby vydražitelem, a dále stanovuje podmínky a postup pro vyslovení neplatnosti dražby soudem.
§ 24 Zmaření a neplatnost dražby
(1) Vydražitel, který zmařil dražbu, nenabývá vlastnictví předmětu dražby vydraženého ve zmařené dražbě.
(2) O zmaření dražby vyrozumí dražebník bez zbytečného odkladu osoby uvedené v § 20 odst. 5. Oznámení o zmaření dražby uveřejní dražebník bez zbytečného odkladu obdobným způsobem jako dražební vyhlášku. Jestliže byla dražební vyhláška uveřejněna na centrální adrese, uveřejní tam dražebník i oznámení o zmaření dražby.
(3) Každý, do jehož práv bylo provedením dražby podstatným způsobem zasaženo a je účastníkem dražby, navrhovatelem, osobou oprávněnou z předkupního práva k předmětu dražby, osobou oprávněnou z práva na přednostní nabytí předmětu dražby nebo osobou, k jejímuž návrhu bylo vykonatelným rozhodnutím zakázáno s předmětem dražby nakládat, může navrhnout soudu, aby soud vyslovil neplatnost dražby, pokud dražebník neupustil od dražby, ač tak byl povinen učinit, vydražila-li předmět dražby osoba, která je z účasti na dražbě vyloučena, nebo nejsou-li splněny podmínky v § 12 odst. 1 a 2, § 14 odst. 3, § 17 odst. 5 a 6, § 19, 20, § 23 odst. 1 až 10, § 25 a v § 26 odst. 1 a 2 nebo byly-li vydraženy z dražeb vyloučené předměty dražby. Není-li právo na určení neplatnosti dražby uplatněno do 3 měsíců ode dne konání dražby, zaniká.
(4) Neplatnost dražby nelze vyslovit z důvodu opožděného zahájení dražby, bylo-li příčinou opožděného zahájení dražby konání jiné dražby týmž dražebníkem na témže místě.
(5) O neplatnosti dražby dražebník bez zbytečného odkladu vyrozumí osoby uvedené v § 20 odst. 5. Oznámení o neplatnosti dražby dále dražebník uveřejní bez zbytečného odkladu po dobu alespoň 30 dnů způsobem v místě obvyklým. Jestliže byla dražební vyhláška uveřejněna na centrální adrese, uveřejní tam dražebník i oznámení o neplatnosti dražby.
Paragraf 24 zákona o veřejných dražbách upravuje situace, kdy dojde ke zmaření dražby vydražitelem, a dále stanovuje podmínky a postup pro vyslovení neplatnosti dražby soudem.
Co to znamená v praxi
Pokud vydražitel zmaří dražbu (například nezaplatí včas), nestane se vlastníkem předmětu dražby.
Dražebník je povinen informovat o zmaření dražby dotčené osoby a zveřejnit tuto informaci stejným způsobem jako dražební vyhlášku.
Osoby, jejichž práva byla dražbou podstatně dotčena (např. účastníci dražby, navrhovatel), mohou do tří měsíců od konání dražby navrhnout soudu, aby dražbu prohlásil za neplatnou, pokud byly porušeny zákonem stanovené podmínky.
Neplatnost dražby nelze vyslovit pouze z důvodu opožděného zahájení, pokud to bylo způsobeno konáním jiné dražby týmž dražebníkem na stejném místě.
Na co si dát pozor
Právo na určení neplatnosti dražby zaniká, pokud není uplatněno u soudu do 3 měsíců ode dne konání dražby.
Soud může vyslovit neplatnost dražby pouze z konkrétních důvodů vyjmenovaných v odstavci 3, například pokud dražebník neupustil od dražby, ač tak byl povinen učinit, nebo pokud dražil vyloučená osoba.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.