§ 1179 OZ – Vlastník jednotky má právo seznámit se
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1179 · Občanské právo
Stručně: OZ § 1179 dává vlastníkovi jednotky právo kontrolovat, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a spravuje dům či pozemek, a za tímto účelem nahlížet do smluv, účetních knih a dokladů a pořizovat si z nich kopie.
§ 1179
Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje. U této osoby může vlastník jednotky nahlížet do smluv uzavřených ve věcech správy, jakož i do účetních knih a dokladů, a pořizovat si z nich výpisy, opisy a kopie.
OZ § 1179 dává vlastníkovi jednotky právo kontrolovat, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a spravuje dům či pozemek, a za tímto účelem nahlížet do smluv, účetních knih a dokladů a pořizovat si z nich kopie.
Co to znamená v praxi
Jako vlastník jednotky máte právo požadovat od správce domu informace o tom, jak hospodaří s penězi a jak spravuje dům a pozemek.
Můžete si vyžádat k nahlédnutí veškeré smlouvy, které správce uzavřel v souvislosti se správou domu (např. smlouvy s dodavateli energií, úklidovou firmou, firmou na údržbu výtahů).
Máte přístup k účetním knihám a dokladům (např. fakturám, bankovním výpisům), abyste si ověřili finanční toky a výdaje.
Z těchto dokumentů si můžete pořizovat výpisy, opisy nebo kopie pro svou potřebu.
Na co si dát pozor
Paragraf neupravuje konkrétní formu ani lhůtu pro uplatnění tohoto práva, ani případné sankce za jeho neumožnění.
Právo seznámit se s hospodařením a správou se vztahuje na osobu odpovědnou za správu domu, což může být například společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo správce pověřený SVJ či vlastníky.