Odpověď: Paragraf upravuje, za jakých podmínek mohou vlastníci jednotek změnit prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na jednotky, přičemž stanovuje různé požadavky na souhlasy v závislosti na povaze změny.
Pro změnu prohlášení je vždy potřeba písemný souhlas vlastníka jednotky, jehož práv a povinností se změna dotkne.
Pokud je jednotka zatížena (např. hypotékou), je navíc nutný písemný souhlas osoby, která má k jednotce věcné právo (např. banky), pokud se jí změna dotkne.
Pro účinnost změny je obecně nutný souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek, ale pokud se změna dotýká práv a povinností všech vlastníků, je potřeba souhlas všech.
V některých případech, jako je změna týkající se společných částí bez změny podílu, změna účelu užívání bytu nebo změna pravidel správy domu, postačí souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.