Co znamená „Výstavba domu s jednotkami“ podle zákona?
Odpověď: Paragraf 1170 občanského zákoníku upravuje smlouvu o výstavbě, která slouží k tomu, aby se strany společně podílely na stavbě, dokončení nebo změně domu s cílem vytvořit nebo upravit jednotky (např. byty).
Smlouva o výstavbě umožňuje více osobám společně realizovat projekt, jehož výsledkem jsou samostatné jednotky, například bytový dům.
Pro práva a povinnosti stran této smlouvy se přiměřeně použijí pravidla pro smlouvu o společnosti, což znamená, že se očekává určitá míra spolupráce a společného cíle.
Smlouva musí obsahovat konkrétní údaje, které jsou nezbytné pro budoucí rozdělení domu na jednotky, způsob financování výstavby a určení spoluvlastnických podílů k domu a pozemku před vznikem jednotek.
Smlouva o výstavbě musí být vždy uzavřena v písemné formě.