§ 1213 občanský zákoník – Oznámení výsledku hlasování vlastníkům jednotek
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1213 občanského zákoníku stanoví povinnost statutárního orgánu společenství vlastníků jednotek oznámit vlastníkům výsledky hlasování a obsah přijatých usnesení. Statutární orgán (např. výbor nebo předseda společenství) musí písemně informovat všechny vlastníky jednotek o tom, jak dopadlo hlasování. (§ 1213 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Lhůta nebo doba: „Neučiní-li to bez zbytečného odkladu, může oznámení učinit na náklady společenství vlastníků ten, kdo usnesení navrhl.“
- Judikatura: na § 1213 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Statutární orgán oznámí vlastníkům jednotek v písemné formě výsledek hlasování, a pokud bylo usnesení přijato, oznámí jim i celý obsah přijatého usnesení. Neučiní-li to bez zbytečného odkladu, může oznámení učinit na náklady společenství vlastníků ten, kdo usnesení navrhl.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Statutární orgán (např. výbor nebo předseda společenství) musí písemně informovat všechny vlastníky jednotek o tom, jak dopadlo hlasování.
- Pokud bylo nějaké usnesení přijato, musí statutární orgán vlastníkům oznámit celý jeho obsah.
- Toto oznámení musí být provedeno bez zbytečného odkladu po hlasování.
- Pokud statutární orgán tuto povinnost nesplní včas, může oznámení provést ten, kdo usnesení navrhl, a náklady na toto oznámení ponese společenství vlastníků.
Na co si dát pozor
- Oznámení musí být provedeno v písemné formě.
- Je důležité dodržet lhůtu „bez zbytečného odkladu“ pro oznámení výsledků a obsahu usnesení.
- Pokud statutární orgán neoznámí výsledky, může navrhovatel usnesení převzít iniciativu, ale je třeba si uvědomit, že náklady na oznámení pak jdou na vrub společenství.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1213
Jak soudy aplikují § 1213
… společenství vlastníků (jeho statutární orgán) vyhotovuje zápis, do kterého může každý vlastník jednotky nahlížet (srov. § 254, § 1221 o. z.). Hlasují-li vlastníci jednotek per rollam, z logiky věci se zápis nevyhotovuje, jeho funkci však de facto plní oznámení statutárního orgánu o výsledku hlasování podle § 1213 o. z. Má-li vlastník jednotky v případě hlasování na shromáždění právo nahlížet do zápisu, pak v případě hlasování per rollam má (analogicky) právo nahlížet do oznámení vyhotoveného podle § 1213 o. z., a to včetně souvisejících dokumentů.
Postup při hlasování mimo zasedání je striktně upraven v § 1211 až § 1213 o. z., vlastník jednotky má stejnou možnost se seznámit se s návrhem rozhodnutí a projevit svou vůli jej přijmout nebo nepřijmout, případně se k němu nevyjádřit – nehlasovat.
Postup při hlasování mimo zasedání je striktně upraven v § 1211 až § 1213 o. z., vlastník jednotky má stejnou možnost se seznámit se s návrhem rozhodnutí a projevit svou vůli jej přijmout nebo nepřijmout, případně se k němu nevyjádřit – nehlasovat.
Právní otázky
Související
§ 120a (Zákon o podnikání na kapitálovém trhu)§ 120a (Zákon, kterým se mění zákon č. 513/1991 )§ 4a Další průběh řízení a upuštění od ústního jed (Nález Ústavního soudu ze dne 22. března )