§ 1728 OZ – Každý může vést jednání o smlouvě svobodně a neodpovídá za to
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1728 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1728 občanského zákoníku stanoví, že každý může svobodně jednat o smlouvě a není odpovědný za to, že ji neuzavře, pokud ovšem nejedná bez úmyslu smlouvu uzavřít, a ukládá stranám povinnost vzájemně si sdělit důležité okolnosti pro uzavření platné smlouvy.
§ 1728
(1) Každý může vést jednání o smlouvě svobodně a neodpovídá za to, že ji neuzavře, ledaže jednání o smlouvě zahájí nebo v takovém jednání pokračuje, aniž má úmysl smlouvu uzavřít.
(2) Při jednání o uzavření smlouvy si smluvní strany vzájemně sdělí všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž ví nebo vědět musí, tak, aby se každá ze stran mohla přesvědčit o možnosti uzavřít platnou smlouvu a aby byl každé ze stran zřejmý její zájem smlouvu uzavřít.
Paragraf 1728 občanského zákoníku stanoví, že každý může svobodně jednat o smlouvě a není odpovědný za to, že ji neuzavře, pokud ovšem nejedná bez úmyslu smlouvu uzavřít, a ukládá stranám povinnost vzájemně si sdělit důležité okolnosti pro uzavření platné smlouvy.
Co to znamená v praxi
Během vyjednávání o smlouvě si strany musí navzájem sdělit všechny podstatné informace, které znají nebo by znát měly, aby druhá strana mohla posoudit, zda je možné smlouvu platně uzavřít a zda má zájem smlouvu uzavřít.
Pokud někdo zahájí nebo pokračuje v jednání o smlouvě, aniž by měl skutečný úmysl ji uzavřít, může za to nést odpovědnost.
Obecně platí, že pokud se strany nedohodnou, nikdo nemůže být nucen smlouvu uzavřít a za neuzavření smlouvy nenese odpovědnost.
Na co si dát pozor
Je důležité jednat poctivě a s úmyslem smlouvu skutečně uzavřít, pokud jednání zahajujete nebo v něm pokračujete.
Při jednání o smlouvě je nutné poskytnout druhé straně všechny relevantní informace, které mohou ovlivnit její rozhodnutí o uzavření smlouvy.