§ 2103 občanský zákoník – Vady zjevné při uzavření smlouvy
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 2103 občanského zákoníku stanoví, že kupující nemůže uplatnit práva z vadného plnění, pokud vadu mohl s obvyklou pozorností poznat už při uzavření smlouvy, ledaže ho prodávající výslovně ujistil o bezvadnosti věci nebo vadu lstivě zatajil. Kupující má povinnost si věc před koupí prohlédnout a věnovat tomu obvyklou pozornost. (§ 2103 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: kupující, prodávající
- Judikatura: na § 2103 odkazuje 17 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Kupující nemá práva z vadného plnění, jedná-li se o vadu, kterou musel s vynaložením obvyklé pozornosti poznat již při uzavření smlouvy. To neplatí, ujistil-li ho prodávající výslovně, že věc je bez vad, anebo zastřel-li vadu lstivě.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Kupující má povinnost si věc před koupí prohlédnout a věnovat tomu obvyklou pozornost.
- Pokud je vada zjevná a kupující ji mohl při obvyklé pozornosti poznat, nemůže ji později reklamovat.
- Toto pravidlo neplatí, pokud prodávající kupujícího výslovně ujistil, že věc vady nemá, nebo pokud prodávající vadu úmyslně zatajil.
Na co si dát pozor
- Při nákupu je důležité věc pečlivě prohlédnout.
- Pokud prodávající výslovně ujišťuje o bezvadnosti, je vhodné si to nechat potvrdit, například písemně.
- V případě podezření na úmyslné zatajení vady ze strany prodávajícího je situace pro kupujícího příznivější.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 2103
Jak soudy aplikují § 2103
… zastavil a žalovaným přiznal na náhradě nákladů řízení před soudy obou stupňů 116 190 Kč. Zabýval se jednotlivými vytknutými „vadami“ a uzavřel, že: popraskaná dlažba terasy byla viditelná, šlo o vadu zjevnou, za níž žalobci od žalovaných obdrželi slevu ve výši 15 000 Kč; nárok na další slevu za ni žalobcům nevznikl (§ 2103 o. z.). O vlhkostních poruchách I. nadzemního podlaží žalobci věděli, žalovaní je na vlhkost v garáži pod terasou upozornili.
S odkazem na § 2103 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“), odvolací soud zdůraznil, že kupující nemá práva z vadného plnění, jedná-li se o vadu, kterou musel s vynaložením obvyklé pozornosti poznat již při uzavření smlouvy.
S odkazem na § 2103 a § 2106 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), soud prvního stupně dovodil, že většina žalobkyní popsaných vad (prověšení dveří, nerovnost blatníků či skřípání brzd) jsou vady zjevné, které lze zjistit buď při prohlídce nebo při zkušební jízdě.
Právní otázky
Související
§ 15e (Zákon o podnikání na kapitálovém trhu)§ 19 Doručování (Zákon správní řád)§ 85 Vyžadování informací od účastníka (Zákon o důchodovém spoření)§ 136 Vyžadování informací od účastníka (Zákon o doplňkovém penzijním spoření)§ 24 Formy jistoty (Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č)Vzor: Kupní smlouva – vzor zdarma