§ 564 občanský zákoník – Soukromá listina a veřejná listina
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 564 občanského zákoníku stanoví, jakým způsobem lze měnit právní jednání, pro které zákon nebo dohoda stran vyžaduje určitou formu. Pokud zákon vyžaduje pro právní jednání určitou formu (např. písemnou), můžete jeho obsah změnit jen v téže nebo přísnější formě. (§ 564 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Soukromá listina a veřejná listina
- Judikatura: na § 564 odkazuje 39 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Soukromá listina a veřejná listina“ podle zákona?
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Vyžaduje-li zákon pro právní jednání určitou formu, lze obsah právního jednání změnit projevem vůle v téže nebo přísnější formě; vyžaduje-li tuto formu jen ujednání stran, lze obsah právního jednání změnit i v jiné formě, pokud to ujednání stran nevylučuje.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud zákon vyžaduje pro právní jednání určitou formu (např. písemnou), můžete jeho obsah změnit jen v téže nebo přísnější formě.
- Pokud určitou formu vyžaduje jen vaše dohoda s druhou stranou, můžete obsah právního jednání změnit i v jiné formě.
- Změna v jiné formě je možná jen tehdy, pokud vaše původní dohoda tuto možnost nevylučuje.
Příklad
Manželé uzavřeli kupní smlouvu na nemovitost, která ze zákona vyžaduje písemnou formu. Pokud chtějí změnit cenu nemovitosti, musí to udělat opět písemně, nebo formou veřejné listiny (např. notářským zápisem), což je přísnější forma.
Na co si dát pozor
- Pokud zákon vyžaduje určitou formu, nelze ji obejít a změnit právní jednání v méně přísné formě.
- Pokud si strany dohodly určitou formu a zároveň vyloučily změnu v jiné formě, musí se této dohody držet.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 564
Jak soudy aplikují § 564
Smluvní strany tak učinily součástí smluvních ujednání doložku písemných změn ve smyslu § 564 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále též jen „o. z.“), v níž výslovně zakotvily kvalifikovanou písemnou formu právních jednání směřujících ke změně obsahu smlouvy, a to konkrétně formu datové zprávy odesílané cestou informačního systému datových schránek.
Soud prvního stupně s odkazem na ustanovení § 564 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále také jako „o. z.“), uvedl, že písemná smlouva mohla být měněna pouze písemně, neboť si to smluvní strany ujednaly.
Stěžovatelka vytýká i nesprávné právní posouzení věci, když obvodní soud v rozporu s § 564 obč. zák. vyšel z toho, že nájemní vztah je možno ukončit ústní dohodou.