§ 26 zákon o vyvlastnění – Podmínky, za kterých může být již provedené vyvlastnění…
Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) · 184/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 26 zákona o vyvlastnění stanovuje podmínky, za kterých může být již provedené vyvlastnění zrušeno, a upravuje právní důsledky takového zrušení pro vyvlastňovaného i vyvlastnitele. Pokud vyvlastnitel nezaplatí náhradu za vyvlastnění v určené lhůtě, nebo nezahájí uskutečňování účelu vyvlastnění v dané lhůtě, může vyvlastňovaný požádat o zrušení vyvlastnění. (§ 26 zákona č. 184/2006 Sb., zákon o vyvlastnění, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Nezaplatil-li vyvlastnitel vyvlastňovanému náhradu za vyvlastnění do uplynutí 30 dnů ode dne uplynutí lhůty určené podle § 24 odst“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „Vyvlastňovaný je povinen do 1 měsíce od právní moci rozhodnutí vydaného podle odstavce 1 vrátit vyvlastniteli náhrady…“
- Odkazuje na: § 24, § 25, § 6, § 7, § 10, § 11
- Judikatura: na § 26 odkazuje 12 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 184/2006 Sb.
(1) Nezaplatil-li vyvlastnitel vyvlastňovanému náhradu za vyvlastnění do uplynutí 30 dnů ode dne uplynutí lhůty určené podle § 24 odst. 4 písm. a) nebo b) nebo nezahájil-li vyvlastnitel uskutečňování účelu vyvlastnění ve lhůtě určené podle § 24 odst. 3 písm. c) nebo prodloužené podle § 25 odst. 6, popřípadě bylo-li ještě před uplynutím této lhůty zrušeno nebo pozbylo platnosti rozhodnutí o povolení záměru nebo rámcové povolení podle stavebního zákona určující využití pozemku nebo stavby pro daný účel, vyvlastňovací úřad na žádost vyvlastňovaného rozhodne, že provedené vyvlastnění se zrušuje.
(2) Práva, která byla vyvlastňovanému odňata nebo omezena, vyvlastňovaný znovu nabývá dnem právní moci rozhodnutí vydaného podle odstavce 1. Účinky spojené s vyvlastněním, které nastaly podle § 6 a § 7 odst. 2, však zůstávají zachovány.
(3) Vyvlastňovaný je povinen do 1 měsíce od právní moci rozhodnutí vydaného podle odstavce 1 vrátit vyvlastniteli náhrady, které vyplatil podle § 10 odst. 1; podle § 10 odst. 2 ve výši, která dosud nebyla vyvlastňovaným skutečně vynaložena. Byla-li vyvlastňovanému poskytnuta náhrada podle § 11, přechází dnem právní moci rozhodnutí vydaného podle odstavce 1 poskytnutý jiný pozemek nebo stavba zpět do vlastnictví vyvlastnitele.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud vyvlastnitel nezaplatí náhradu za vyvlastnění v určené lhůtě, nebo nezahájí uskutečňování účelu vyvlastnění v dané lhůtě, může vyvlastňovaný požádat o zrušení vyvlastnění.
- Zrušení vyvlastnění znamená, že vyvlastňovaný znovu nabývá práva, která mu byla vyvlastněním odňata nebo omezena.
- Vyvlastňovaný má povinnost vrátit vyvlastniteli obdržené náhrady do jednoho měsíce od právní moci rozhodnutí o zrušení vyvlastnění.
- Pokud byla vyvlastňovanému poskytnuta náhrada ve formě jiného pozemku nebo stavby, tato nemovitost se vrací zpět do vlastnictví vyvlastnitele.
Na co si dát pozor
- Vyvlastnění se zrušuje pouze na žádost vyvlastňovaného, nikoli automaticky.
- I po zrušení vyvlastnění zůstávají zachovány některé účinky spojené s vyvlastněním, konkrétně ty podle § 6 a § 7 odst. 2.
- Je důležité dodržet lhůtu pro vrácení náhrad vyvlastniteli.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 26
Jak soudy aplikují § 26
Zmiňuje-li dovolatelka, že i rozhodnutí o vyvlastnění může být zrušeno, opomíjí, že v takovém případě by dotčeného vlastníka tížila zákonná povinnost vydat, oč se bezdůvodně obohatil plněním z právního důvodu, který odpadl (viz § 2991 o. z.), v případě zrušení vyvlastnění podle § 26 zákona č. 184/2006 Sb., o vyvlastnění, by mu povinnost vrátit náhradu vyplývala přímo z tohoto ustanovení.
… ve vztahu k liniové stavbě Silnice I/58 Příbor - obchvat a rozhodnutí Drážního úřadu ze dne 30.1.2007 č.j. 20-0562/06-10268-DÚ/Bh ve vztahu k téže stavbě pro část SO 203 Železniční most nad silnicí I/58, SO 651 Železniční svršek, a PS 652, PS 653, PS 654", není možno dovodit splnění podmínek uvedených ustanovení § 26 zákona č. 184/2006 Sb. (ve znění pozdějších předpisů) pro zrušení vyvlastnění.
… kterým se stanoví pravidla pro případy souběžně probíhajících výkonů rozhodnutí (v § 12 odst. 2), zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí (srov. jeho § 8 odst. 1 písm. b/, § 9 odst. 2, § 10 odst. 1 písm. c/ a § 25 odst. 4 a 5), zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů (v § 26 odst. 7 písm. d/), ve znění účinném k 26. březnu 2002, zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) - srov. jeho § 6 písm. b/ ve spojení s § 9 a dále § 14, § 24 odst. 2 písm. …
Související
§ 57 Rozhodnutí o vyvlastnění (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 47 Rozhodnutí o vyvlastnění (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)§ 109 Cíl vyvlastnění (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 25 Vyvlastnění (Zákon o obraně Československé socialisti)§ 116 STAVEBNÍ ÚŘADY (Zákon o územním plánování a stavebním řá)