§ 6 katastrální zákon – Základní ustanovení
Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon) · 256/2013 Sb. · účinné od 1. 6. 2015 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 6 katastrálního zákona stanovuje, že práva se do katastru nemovitostí zapisují třemi způsoby: vkladem, záznamem nebo poznámkou, přičemž každý způsob slouží k zápisu jiného typu práv či informací. Vkladem se do katastru zapisují nejdůležitější práva, jako jsou vlastnické právo, zástavní právo, věcná břemena, ale i nájem a pacht. (§ 6 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, znění účinné od 1. 6. 2015)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Základní ustanovení
- Týká se: vlastník
- Judikatura: na § 6 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 256/2013 Sb.
Zápisy týkající se práv se do katastru provádějí vkladem, záznamem nebo poznámkou. Vklad je zápis do katastru, kterým se zapisují věcná práva, práva ujednaná jako věcná práva, nájem a pacht. Záznam je zápis do katastru, kterým se zapisují práva odvozená od vlastnického práva. Poznámka je zápis do katastru, kterým se zapisují významné informace týkající se evidovaných nemovitostí nebo v katastru zapsaných vlastníků a jiných oprávněných.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vkladem se do katastru zapisují nejdůležitější práva, jako jsou vlastnické právo, zástavní právo, věcná břemena, ale i nájem a pacht. Tyto zápisy mají konstitutivní účinky, což znamená, že právo vzniká, mění se nebo zaniká až okamžikem vkladu do katastru.
- Záznamem se zapisují práva, která jsou odvozena od vlastnického práva, například právo hospodařit s majetkem státu nebo právo správy majetku obce. Tyto zápisy mají deklaratorní účinky, tedy pouze osvědčují existenci práva, které vzniklo již dříve.
- Poznámkou se do katastru zapisují důležité informace, které se týkají nemovitostí nebo osob zapsaných v katastru, například exekuce, insolvenční řízení nebo spornost zápisu.
Na co si dát pozor
- Je klíčové rozlišovat mezi vkladem, záznamem a poznámkou, protože každý typ zápisu má jiný právní význam a důsledky pro vznik či existenci práv.
- Pro správný zápis do katastru je nutné dodržet příslušný typ zápisu podle povahy práva, které má být zapsáno.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 6
Jak soudy aplikují § 6
Podle § 6 věty druhé zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále též „katastrální zákon“) vklad je zápis do katastru, kterým se zapisují věcná práva, právně ujednaná jako věcná práva, nájem a pacht.
Své rozhodnutí odvolací soud – s citací § 6 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále též „katastrální zákon“) - odůvodnil následovně:
Podle § 6 věty první a druhé zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) ve znění pozdějších předpisů, zápisy týkající se práv se do katastru provádějí vkladem, záznamem nebo poznámkou.
Právní otázky
Související
§ 2 Základní pojmy a základní ustanovení (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 44 ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ (Zákon o opatřeních v soustavě základních)§ 371 Dodání a vrácení týkající se základní mezinár (Vyhláška Ministerstva dopravy a spojů, k)§ 372 Dodání a vrácení týkající se základní mezinár (Vyhláška Ministerstva dopravy a spojů, k)§ 25 Společná ustanovení pro snížení nebo neposkyt (Nařízení vlády o stanovení podmínek posk)