§ 1038 občanský zákoník – Omezení vlastnického práva a vyvlastnění
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1038 občanského zákoníku stanoví, že vlastnické právo lze omezit nebo věc vyvlastnit pouze ve veřejném zájmu, který nelze uspokojit jinak, a vždy jen na základě zákona. Stát nebo jiný veřejný subjekt může zasáhnout do vašeho vlastnického práva (například vám odebrat část pozemku nebo celou nemovitost), ale jen za velmi přísných podmínek. (§ 1038 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 1038 odkazuje 15 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Ve veřejném zájmu, který nelze uspokojit jinak, a jen na základě zákona lze vlastnické právo omezit nebo věc vyvlastnit.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stát nebo jiný veřejný subjekt může zasáhnout do vašeho vlastnického práva (například vám odebrat část pozemku nebo celou nemovitost), ale jen za velmi přísných podmínek.
- Musí existovat skutečný veřejný zájem (např. výstavba dálnice, nemocnice), který je nadřazen vašemu soukromému zájmu.
- Zásah do vašeho vlastnictví musí být poslední možností; pokud existuje jiný způsob, jak veřejný zájem uspokojit, nelze k omezení nebo vyvlastnění přistoupit.
- Vždy musí existovat konkrétní zákon, který takový zásah do vlastnického práva umožňuje a upravuje jeho podmínky.
Na co si dát pozor
- Omezení nebo vyvlastnění není možné svévolně, vždy musí být opřeno o zákon a prokázaný veřejný zájem.
- Pokud by k takovému zásahu došlo, máte právo na plnou náhradu, jak vyplývá z § 1039.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1038
Jak soudy aplikují § 1038
Není v rozporu ani s myšlenkou vyjádřenou ve stávající právní úpravě § 1037 o. z. (Ve stavu nouze nebo v naléhavém veřejném zájmu lze na nezbytnou dobu a v nezbytné míře použít vlastníkovu věc, pokud účelu nelze dosáhnout jinak), § 1038 o. z. (Ve veřejném zájmu, který nelze uspokojit jinak, a jen na základě zákona lze vlastnické právo omezit nebo věc vyvlastnit), § 1039 o. z. (Za omezení vlastnického práva nebo vyvlastnění věci náleží vlastníkovi plná náhrada odpovídající míře, v jaké byl jeho majetek těmito opatřeními dotčen – odstavec 1;
Obdobnou myšlenku lze nalézt i ve stávající právní úpravě § 1037 o. z. (Ve stavu nouze nebo v naléhavém veřejném zájmu lze na nezbytnou dobu a v nezbytné míře použít vlastníkovu věc, pokud účelu nelze dosáhnout jinak), § 1038 o. z. (Ve veřejném zájmu, který nelze uspokojit jinak, a jen na základě zákona lze vlastnické právo omezit nebo věc vyvlastnit), § 1039 o. z. (Za omezení vlastnického práva nebo vyvlastnění věci náleží vlastníkovi plná náhrada odpovídající míře, v jaké byl jeho majetek těmito opatřeními dotčen – odst. 1;
Ustanovení § 1039 odst. 1 o. z., kterého se dovolatelka domáhá, se vztahuje k § 1037 a k § 1038 o. z. A skutkové okolnosti dané věci neumožňují ji podřídit pod tato ustanovení (nejde o použití věci ve stavu nouze nebo v naléhavém veřejném zájmu, navíc takové, jehož účelu nelze dosáhnout jinak, a právo vlastníka nebylo omezeno ve vyvlastňovacím řízení).
Právní otázky
Související
§ 1 OBECNÁ USTANOVENÍ (Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického)§ 109 Cíl vyvlastnění (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 25 Vyvlastnění (Zákon o obraně Československé socialisti)§ 10 NÁHRADY PŘI VYVLASTNĚNÍ (Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického)§ 4d (Zákon o urychlení výstavby dopravní infr)