Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1223 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1223 občanského zákoníku definuje přídatné spoluvlastnictví jako vlastnictví věci, která náleží několika vlastníkům samostatných věcí, slouží společnému účelu a je nezbytná pro řádné užívání těchto samostatných věcí.
§ 1223 Obecná ustanovení
(1) Věc náležící společně několika vlastníkům samostatných věcí určených k takovému užívání, že tyto věci vytvářejí místně i účelem vymezený celek, a která slouží společnému účelu tak, že bez ní není užívání samostatných věcí dobře možné, je v přídatném spoluvlastnictví těchto vlastníků. Týká-li se přídatné spoluvlastnictví nemovité věci zapisované do veřejného seznamu, zapíše se do veřejného seznamu i přídatné spoluvlastnictví.
(2) Ustanovení o přídatném spoluvlastnictví se použijí přiměřeně i na zařízení pořízené nebo jinak nabyté vlastníky uvedenými v odstavci 1 společným nákladem tak, aby sloužilo jim všem.
Paragraf 1223 občanského zákoníku definuje přídatné spoluvlastnictví jako vlastnictví věci, která náleží několika vlastníkům samostatných věcí, slouží společnému účelu a je nezbytná pro řádné užívání těchto samostatných věcí.
Co to znamená v praxi
Pokud několik vlastníků samostatných věcí (například bytů v domě) společně vlastní věc (například kotelnu, výtah, přístupovou cestu), která je nezbytná pro užívání jejich samostatných věcí, jedná se o přídatné spoluvlastnictví.
Přídatné spoluvlastnictví se týká věcí, které jsou místně i účelem vymezeným celkem a bez nichž by užívání samostatných věcí nebylo dobře možné.
Pokud je takovou věcí nemovitost zapisovaná do veřejného seznamu (např. katastru nemovitostí), zapíše se do něj i toto přídatné spoluvlastnictví.
Ustanovení o přídatném spoluvlastnictví se použijí i na zařízení, které si vlastníci pořídili nebo nabyli společným nákladem a které slouží všem.
Na co si dát pozor
Přídatné spoluvlastnictví se vztahuje na věci, které jsou pro užívání samostatných věcí skutečně nezbytné.
Zápis do veřejného seznamu je důležitý pro právní jistotu, pokud se jedná o nemovitou věc.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.