§ 137 občanský zákoník – Podílové spoluvlastnictví
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 137 občanského zákoníku definuje podíl v podílovém spoluvlastnictví jako míru účasti spoluvlastníků na právech a povinnostech k věci a stanoví, že pokud není dohodnuto nebo zákonem určeno jinak, jsou podíly všech spoluvlastníků stejné. Každý spoluvlastník má svůj podíl, který určuje, jak moc se podílí na rozhodování o věci, na jejím užívání, ale i na nákladech spojených s věcí. (§ 137 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Podílové spoluvlastnictví
- Judikatura: na § 137 odkazuje 134 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
(1) Podíl vyjadřuje míru, jakou se spoluvlastníci podílejí na právech a povinnostech vyplývajících ze spoluvlastnictví ke společné věci.
(2) Není-li právním předpisem stanoveno nebo účastníky dohodnuto jinak, jsou podíly všech spoluvlastníků stejné.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Každý spoluvlastník má svůj podíl, který určuje, jak moc se podílí na rozhodování o věci, na jejím užívání, ale i na nákladech spojených s věcí.
- Pokud se spoluvlastníci nedohodnou jinak, nebo pokud to nestanoví nějaký právní předpis, předpokládá se, že všichni spoluvlastníci mají stejné podíly (např. dva spoluvlastníci mají každý podíl 1/2).
- Velikost podílu je důležitá pro rozhodování o společné věci, protože podle § 139 se o hospodaření rozhoduje většinou počítanou podle velikosti podílů.
Na co si dát pozor
- Je důležité si uvědomit, že podíl vyjadřuje míru účasti, nikoliv konkrétní fyzickou část věci.
- Pokud chcete mít podíly odlišné od stejných, je nutné to výslovně dohodnout (např. ve smlouvě o nabytí spoluvlastnictví).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 137
Jak soudy aplikují § 137
Podle dikce § 137 odst. 1 občanského zákoníku č. 40/1964 Sb. spoluvlastnický podíl vyjadřoval míru, jakou se spoluvlastníci podílejí na právech a povinnostech vyplývajících ze spoluvlastnictví ke společné věci.
… opožděného podání obviněné nezabýval. c) Vyjádření státního zástupce Nejvyššího státního zastupitelství k dovoláním a replika obviněné 15. K dovoláním obou obviněných se vyjádřil státní zástupce Nejvyššího státního zastupitelství, který za právní námitku obviněných považoval výhrady proti nesprávnému užití ustanovení § 137 a 139 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, účinného do 31. 12. 2013 (dále jen „občanský zákoník“), a námitky proti naplnění subjektivní stránky, avšak s žádnou z nich se neztotožnil.
Uzavřel, že žalovaný nemovitosti užíval v rozsahu svého spoluvlastnického podílu (§ 137 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do 31. 12. 2013 - dále jen „obč. zák.“, § 3028 odst. 3 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník), a na jeho straně tudíž nevznikl majetkový prospěch jejich užíváním nad rámec jeho spoluvlastnického podílu (§ 451 odst. 2 obč. zák.). K odvolání žalobce Krajský soud v Brně (v pořadí druhým) rozsudkem ze dne …
Související
§ 1217 Zrušení bytového spoluvlastnictví (Zákon občanský zákoník)§ 1174 Práva a povinnosti vlastníka jednotky (Zákon občanský zákoník)§ 5 Vznik a zánik vlastnictví jednotky (Zákon, kterým se upravují některé spoluv)§ 19 (Zákon o podmínkách převodu majetku státu)