Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 1115

§ 1115 občanský zákoník – Obecná ustanovení o převodu vlastnického práva

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis

Stručně: OZ § 1115 definuje spoluvlastnictví jako situaci, kdy více osob vlastní společně jednu věc, a stanoví, že pravidla pro spoluvlastnictví se obdobně použijí i na společenství jiných věcných práv. Pokud například dva lidé koupí byt společně, jsou jeho spoluvlastníky. (§ 1115 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)

Klíčová fakta

  • Předmět úpravy: Obecná ustanovení o převodu vlastnického práva
  • Judikatura: na § 1115 odkazuje 10 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
  • Účinnost: znění účinné nejméně od
  • Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Osoby, jimž náleží vlastnické právo k věci společně, jsou spoluvlastníky.

(2) Ustanovení o spoluvlastnictví se použijí přiměřeně i pro společenství jiných věcných práv.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Pokud například dva lidé koupí byt společně, jsou jeho spoluvlastníky.
  • Spoluvlastnictví se týká nejen vlastnického práva, ale i jiných práv k věci, například společného věcného břemene.
  • Spoluvlastníci se považují za jedinou osobu ve vztahu k věci jako celku a nakládají s ní společně.
  • Každý spoluvlastník má právo k celé věci, které je omezeno stejným právem ostatních spoluvlastníků.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Judikatura k § 1115

10
NS
Nejvyšší soud
17. 2. 2026
NS
Nejvyšší soud
26. 3. 2025
NS
Nejvyšší soud
25. 10. 2023
NSS
Městský soud v Praze
18. 12. 2024
NSS
Krajský soud v Českých Budějovicích
7. 12. 2021
NSS
Krajský soud v Praze
15. 10. 2020

Novější rozhodnutí z každého soudu. Rozhodnutí citují § 1115 zákona 89/2012 Sb. – vazby extrahované z plných textů.

Jak soudy aplikují § 1115

Podle § 1115 o. z. osoby, jimž náleží vlastnické právo k věci společně, jsou spoluvlastníky.

22 Cdo 1248/2025 · Nejvyšší soud · 17. 2. 2026

Podle § 1115 odst. 1 občanského zákoníku osoby, jimž náleží vlastnické právo k věci společně, jsou spoluvlastníky.

23 Cdo 2305/2024 · Nejvyšší soud · 26. 3. 2025

Podle § 1115 odst. 1 občanského zákoníku, osoby, jimž náleží vlastnické právo k věci společně, jsou spoluvlastníky.

4 Tdo 887/2023 · Nejvyšší soud · 25. 10. 2023

Výňatky z odůvodnění rozhodnutí, která toto ustanovení citují. Celý kontext najdete v textu rozhodnutí.

Právní otázky

6

Související

§ 170 Obecné ustanovení (Zákon správní řád)§ 25a SPOLEČNÁ, ZMOCŇOVACÍ, PŘECHODNÁ A ZRUŠOVACÍ U (Zákon o ochraně hospodářské soutěže a o )§ 21 Zpětný a další odkaz (Zákon o mezinárodním právu soukromém)§ 16 (Zákon o dočasné ochraně cizinců)§ 48 Podpůrná platnost ustanovení o aspirantuře (Vyhláška předsedy Československé akademi)