§ 1122
(1) Podíl vyjadřuje míru účasti každého spoluvlastníka na vytváření společné vůle a na právech a povinnostech vyplývajících ze spoluvlastnictví věci.
(2) Velikost podílu vyplývá z právní skutečnosti, na níž se zakládá spoluvlastnictví nebo účast spoluvlastníka ve spoluvlastnictví. To spoluvlastníkům nebrání, aby si velikost podílů ujednali jinak; takové ujednání musí splňovat náležitosti stanovené pro převod podílu.
(3) Má se za to, že podíly jsou stejné.
Paragraf 1122 občanského zákoníku vysvětluje, co je podíl ve spoluvlastnictví, jak se určuje jeho velikost a jaké má důsledky.
Co to znamená v praxi
Podíl určuje, jakou váhu má hlas každého spoluvlastníka při rozhodování o společné věci a jak se dělí práva a povinnosti z ní plynoucí.
Velikost podílu je obvykle dána tím, jak spoluvlastnictví vzniklo (např. kolik kdo zaplatil při koupi), ale spoluvlastníci si mohou dohodnout i jinou velikost podílů.
Pokud není velikost podílů výslovně určena nebo dohodnuta, předpokládá se, že všichni spoluvlastníci mají stejné podíly.
Na co si dát pozor
Dohoda o změně velikosti podílů musí splňovat stejné náležitosti jako převod podílu, což v praxi často znamená písemnou formu a u nemovitostí vklad do katastru nemovitostí.