§ 2292 OZ – Nájemce odevzdá byt pronajímateli v den
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2292 · Občanské právo
Stručně: Paragraf stanoví, že nájemce musí odevzdat byt pronajímateli v den skončení nájmu, přičemž byt je považován za odevzdaný, pokud pronajímatel obdrží klíče a nic mu nebrání v přístupu a užívání bytu.
§ 2292
Nájemce odevzdá byt pronajímateli v den, kdy nájem končí. Byt je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a jinak mu nic nebrání v přístupu do bytu a v jeho užívání. Opustí-li nájemce byt takovým způsobem, že nájem lze bez jakýchkoli pochybností považovat za skončený, má se byt za odevzdaný ihned.
Paragraf stanoví, že nájemce musí odevzdat byt pronajímateli v den skončení nájmu, přičemž byt je považován za odevzdaný, pokud pronajímatel obdrží klíče a nic mu nebrání v přístupu a užívání bytu.
Co to znamená v praxi
Nájemce má povinnost předat klíče pronajímateli v den, kdy nájemní smlouva končí.
Kromě předání klíčů je nutné zajistit, aby pronajímateli nic nebránilo v přístupu do bytu a jeho užívání (např. nájemce nesmí vyměnit zámky a nepředat nové klíče).
Pokud nájemce opustí byt tak, že je zjevné, že nájem skončil (např. odstěhuje se se všemi věcmi a nechá klíče na domluveném místě), považuje se byt za odevzdaný okamžitě.
Na co si dát pozor
Je důležité, aby pronajímatel skutečně obdržel klíče a měl volný přístup do bytu, jinak se byt nepovažuje za odevzdaný.
V případě, že nájemce byt opustí bez formálního předání klíčů, je nutné, aby bylo zcela zřejmé, že nájem skončil, aby se předešlo sporům o den odevzdání bytu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.