Co znamená „Ohledání nemovité věci“ podle zákona?
Stručná odpověď: Soud nebo státní zástupce (případně policejní orgán na jejich pokyn) může na základě příkazu provést ohledání nemovité věci.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 79d zákona č. 141/1961 Sb. (Trestní řád) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 79d odkazuje 101 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 8. 4. 2026
- Týká se: státní zástupce, soud, policejní orgán, vlastník
- Účinnost: znění účinné nejméně od ; novela předpisu účinná od 1. 1. 2027 tento § nemění
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 79d trestního řádu upravuje postup, jakým mohou orgány činné v trestním řízení provést ohledání nemovité věci a jejího příslušenství za účelem zjištění jejího stavu a posouzení, zda je vhodné ji zajistit.
V praxi
- Vlastník nemovité věci nebo osoba s ním žijící ve společné domácnosti, stejně jako osoby s právy k nemovitosti, musí být o ohledání uvědoměny a jsou povinny prohlídku umožnit.
- Při ohledání mohou být přítomny další osoby, například pro ocenění nemovitosti.
- Pokud se při ohledání nemovitosti najdou movité věci, stroje nebo zařízení, které jsou její součástí, ale dají se oddělit a jsou důvody pro jejich zajištění, lze je zajistit i bez zvláštního příkazu k domovní prohlídce.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 79d
… byla na základě usnesení Policie ČR, Útvaru odhalování korupce a finanční kriminality, služby kriminální policie a vyšetřování, expozitura Plzeň ze dne 16. 8. 2012, č. j. OKFK-197-764/TČ-2010-252101, ve spojení s usnesením Vrchního soudu v Praze ze dne 8. 10. 2012, sp. zn. 12 To 63/2012, podle § 79f ve spojení s § 79d tr. ř. zajištěna nemovitá věc ve vlastnictví společnosti A., a.s. (nyní K. R., a.s.), a to jako náhradní hodnota za výnos z trestné činnosti z důvodu podezření, že jednáním statutárních orgánů uvedené společnosti, kterými byl od 28. 4. …
Konkrétně dne 7. 3. 2015 usnesením č. j. KRPE-93223-1535/TČ-2013-170080 podle § 79f k § 79d odst. 1 tr. ř. po předchozím souhlasu státního zástupce Krajského státního zastupitelství v Hradci Králové byly jako náhradní hodnota za výnos z trestné činnosti zajištěny nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro XY, Katastrálním pracovištěm XY, v katastrálním území XY, v obci XY, okres XY, na listu vlastnictví XY (dále jen „nemovitost …
Podle obsahu jeho usnesení ze dne 20. 9. 2018, sp. zn. 7 To 340/2018 (č. l. 2938 spisu 2 T 71/2017), jímž bylo z podnětu TJKT a státního zástupce zrušeno usnesení Obvodního soudu pro Prahu 8 ze dne 4. 4. 2018, sp. zn. 2 T 71/2017, jímž bylo podle § 79d odst. 8 tr. ř. zrušeno zajištění uváděných nemovitostí, shledal, že předseda senátu ve věci 7 To 340/2018 JUDr. Alexander Sotolář poté, co konstatoval objektivně zjištěné skutečnosti, s odkazem na § 101 odst. 2 tr. zákoníku a jeho význam zdůvodnil, že pokud věci náleží jiné osobě než pachateli, na kterou …
Co říká § 79d – Trestní řád
§ 79d Ohledání nemovité věci
(1) Na základě příkazu k ohledání nemovité věci vydaného předsedou senátu a v přípravném řízení soudcem na návrh státního zástupce může soud nebo státní zástupce anebo na základě jejich pokynu policejní orgán provést ohledání nemovité věci a jejího příslušenství za účelem zjištění stavu nemovité věci a posouzení účelnosti jejího zajištění. Orgán činný v trestním řízení provádějící ohledání nemovité věci uvědomí o době a místě ohledání vlastníka nemovité věci nebo osobu, která s ním žije ve společné domácnosti, a dále osobu, o níž je známo, že má k nemovité věci práva. Tyto osoby jsou povinny prohlídku nemovité věci a jejího příslušenství umožnit.
(2) Orgán provádějící ohledání k němu může přibrat osoby, jejichž účast při ohledání je potřebná, zejména pro účely ocenění nemovité věci.
(3) Je-li při ohledání nemovité věci zjištěna movitá věc anebo stroj nebo jiné upevněné zařízení, které jsou součástí nemovité věci a jsou oddělitelné, u nichž jsou dány důvody pro jejich zajištění podle § 79a, lze postupovat obdobně podle § 79c odst. 2 až 5 i bez vydání příkazu k domovní prohlídce nebo prohlídce jiných prostor a pozemků.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Ohledání nemovité věci musí být vždy provedeno na základě příkazu vydaného předsedou senátu nebo soudcem.
- Povinnost umožnit prohlídku se vztahuje na vlastníka nemovité věci a osoby s právy k ní.
- Zajištění movitých věcí nalezených při ohledání nemovitosti je možné jen v případě, že jsou pro to dány důvody podle § 79a trestního řádu (který není součástí dodaného textu).
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Trestní řád – přehled paragrafůTrestní právoVšechny právní otázky