§ 336 OSR – Po právní moci usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí soud…
Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · § 336 · Procesní právo
Stručně: Paragraf 336 OSŘ stanoví, že po právní moci usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovité věci soud ustanoví znalce pro ocenění nemovité věci a jejího příslušenství obvyklou cenou, přičemž může provést ohledání a v případě potřeby si zjednat přístup do nemovitosti.
§ 336
(1) Po právní moci usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí soud ustanoví znalce, kterému uloží, aby ocenil nemovitou věc a její příslušenství cenou obvyklou.
(2) Je-li to potřebné, provede soud ohledání nemovité věci a jejího příslušenství. O době a místě ohledání soud uvědomí oprávněného, ty, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, povinného a znalce. Povinný, popřípadě i další osoby, jsou povinni umožnit prohlídku nemovité věci a jejího příslušenství, potřebnou k provedení ocenění.
(3) Neumožní-li povinný prohlídku nemovité věci a nelze-li bez ohledání cenu určit, je soud oprávněn zjednat si do nemovité věci povinného přístup.
(4) Jestliže nemovitá věc a její příslušenství byly dříve oceněny způsobem uvedeným v odstavcích 1 a 2 a jestliže se nezměnily okolnosti rozhodující pro ocenění, může soud od nového ocenění upustit.
Paragraf 336 OSŘ stanoví, že po právní moci usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovité věci soud ustanoví znalce pro ocenění nemovité věci a jejího příslušenství obvyklou cenou, přičemž může provést ohledání a v případě potřeby si zjednat přístup do nemovitosti.
Co to znamená v praxi
Soud po nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti vždy zajistí ocenění nemovitosti znalcem, aby se zjistila její obvyklá cena.
Pro účely ocenění může soud provést ohledání nemovitosti, o kterém uvědomí všechny zúčastněné strany (oprávněného, povinného, znalce).
Povinný je povinen umožnit prohlídku nemovitosti pro potřeby ocenění. Pokud tak neučiní a ocenění nelze provést jinak, soud si může přístup do nemovitosti zjednat.
Pokud byla nemovitost již dříve oceněna a okolnosti rozhodné pro ocenění se nezměnily, soud nemusí nařizovat nové ocenění.
Na co si dát pozor
Povinný musí umožnit prohlídku nemovitosti pro účely ocenění, jinak mu soud může zjednat přístup i proti jeho vůli.