Odpověď: Paragraf 2212 občanského zákoníku stanovuje povinnosti a práva nájemce v situaci, kdy třetí osoba uplatňuje práva k pronajaté věci nebo nájemce ruší, a upravuje povinnost pronajímatele poskytnout nájemci ochranu.
Pokud se objeví třetí osoba, která si nárokuje vlastnické nebo jiné právo k pronajaté věci, nebo požaduje její vydání či vyklizení, nájemce musí tuto skutečnost oznámit pronajímateli.
Jestliže nájemce požádá, pronajímatel je povinen mu poskytnout ochranu proti takové třetí osobě.
Pokud pronajímatel neposkytne dostatečnou ochranu, nájemce má právo vypovědět nájem bez výpovědní doby.
Je-li nájemce rušen v užívání věci nebo jinak dotčen jednáním třetí osoby, má nárok na přiměřenou slevu z nájemného, pokud pronajímateli toto jednání včas oznámil.