Pokud vás obtěžuje hluk nebo jiné jednání souseda, občanský zákoník vám dává právo bránit se. Tento návod vám ukáže, jak postupovat podle platných právních předpisů.
✅ Co dělat
Pokuste se se sousedem domluvit. Mnoho problémů lze vyřešit klidnou a rozumnou diskusí.
Pokud domluva nepomůže, můžete se obrátit na soud. Podle § 1013 odst. 1 občanského zákoníku se vlastník zdrží všeho, co působí, že hluk, otřesy, kouř, prach, plyn, pachy, světlo, stín a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku. To platí i pro obtěžování hlukem.
Můžete požadovat, aby se soused zdržel obtěžování. Podle § 1013 odst. 1 občanského zákoníku se vlastník zdrží všeho, co působí, že hluk, otřesy, kouř, prach, plyn, pachy, světlo, stín a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku.
Pokud soused obtěžuje nadměrným hlukem, můžete se domáhat, aby se zdržel takového jednání. Podle § 1013 odst. 1 občanského zákoníku se vlastník zdrží všeho, co působí, že hluk, otřesy, kouř, prach, plyn, pachy, světlo, stín a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku. Zvláště to platí, pokud jde o obtěžování hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stínem a vibracemi.
⚠️ Na co si dát pozor
Soudní řízení může být zdlouhavé a finančně náročné.
Je nutné prokázat, že hluk nebo jiné obtěžování je v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání vašeho pozemku. To může vyžadovat shromažďování důkazů (např. svědecké výpovědi, záznamy hluku).
Reálná rozhodnutí z korpusu (klikněte na plné znění).
❓ Časté otázky
Co je to imise?
Imise jsou účinky, jako je hluk, otřesy, kouř, prach, plyn, pachy, světlo, stín a jiné podobné účinky, které vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda). (§ 1013 odst. 1 občanského zákoníku)
Kdy je obtěžování hlukem protiprávní?
Obtěžování hlukem je protiprávní, pokud vniká na pozemek jiného vlastníka v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání pozemku. (§ 1013 odst. 1 občanského zákoníku)
Mohu se bránit proti obtěžování kouřem?
Ano, podle § 1013 odst. 1 občanského zákoníku se vlastník zdrží všeho, co působí, že kouř vniká na pozemek jiného vlastníka v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání pozemku.
Máte konkrétní dokument? Nahrajte ho a do minuty víte lhůty a kroky. Rozebrat můj dokument →