Sousedské spory — hluk a obtěžování
Pokud vás obtěžuje hluk nebo jiné jednání souseda, občanský zákoník vám dává právo bránit se. Tento návod vám ukáže, jak postupovat podle platných právních předpisů.
- Pokuste se se sousedem domluvit. Mnoho problémů lze vyřešit klidnou a rozumnou diskusí.
- Pokud domluva nepomůže, můžete se obrátit na soud. Podle § 1013 odst. 1 občanského zákoníku se vlastník zdrží všeho, co působí, že hluk, otřesy, kouř, prach, plyn, pachy, světlo, stín a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku. To platí i pro obtěžování hlukem.
- Můžete požadovat, aby se soused zdržel obtěžování. Podle § 1013 odst. 1 občanského zákoníku se vlastník zdrží všeho, co působí, že hluk, otřesy, kouř, prach, plyn, pachy, světlo, stín a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku.
- Pokud soused obtěžuje nadměrným hlukem, můžete se domáhat, aby se zdržel takového jednání. Podle § 1013 odst. 1 občanského zákoníku se vlastník zdrží všeho, co působí, že hluk, otřesy, kouř, prach, plyn, pachy, světlo, stín a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku. Zvláště to platí, pokud jde o obtěžování hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stínem a vibracemi.
- Soudní řízení může být zdlouhavé a finančně náročné.
- Je nutné prokázat, že hluk nebo jiné obtěžování je v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání vašeho pozemku. To může vyžadovat shromažďování důkazů (např. svědecké výpovědi, záznamy hluku).
Co je to imise?
Imise jsou účinky, jako je hluk, otřesy, kouř, prach, plyn, pachy, světlo, stín a jiné podobné účinky, které vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda). (§ 1013 odst. 1 občanského zákoníku)
Kdy je obtěžování hlukem protiprávní?
Obtěžování hlukem je protiprávní, pokud vniká na pozemek jiného vlastníka v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání pozemku. (§ 1013 odst. 1 občanského zákoníku)
Mohu se bránit proti obtěžování kouřem?
Ano, podle § 1013 odst. 1 občanského zákoníku se vlastník zdrží všeho, co působí, že kouř vniká na pozemek jiného vlastníka v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání pozemku.
Máte konkrétní dokument? Analýza dokumentu
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělatSoused mě obtěžuje hlukem/kouřem – co dělat