Stručně: Paragraf 85 zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že stavbu lze užívat pouze k účelu určenému v kolaudačním rozhodnutí nebo stavebním povolení, a jakákoli změna tohoto účelu, která by mohla ohrozit zdraví, život nebo životní prostředí, vyžaduje rozhodnutí stavebního úřadu.
§ 85 Změna v užívání stavby
(1) Stavbu lze užívat jen k účelu určenému v kolaudačním rozhodnutí, popřípadě ve stavebním povolení. Změny ve způsobu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu nebo podstatném rozšíření výroby, popřípadě činnosti, která by mohla ohrozit zdraví a život nebo životní prostředí, jsou přípustné jen na základě rozhodnutí stavebního úřadu o změně v užívání stavby; na řízení se vztahují přiměřeně ustanovení § 76 až 84.
(2) Změnu v užívání stavby, která je spojena se změnou stavby, projedná stavební úřad ve stavebním řízení a po jejím dokončení provede kolaudaci změny stavby.
(3) Změna v užívání stavby nemůže být povolena, pokud je v rozporu se závaznou částí územně plánovací dokumentace.
ODDÍL 8
Paragraf 85 zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že stavbu lze užívat pouze k účelu určenému v kolaudačním rozhodnutí nebo stavebním povolení, a jakákoli změna tohoto účelu, která by mohla ohrozit zdraví, život nebo životní prostředí, vyžaduje rozhodnutí stavebního úřadu.
Co to znamená v praxi
Pokud chcete změnit způsob, jakým je stavba užívána (např. z obytné na komerční), musíte získat povolení od stavebního úřadu.
Změny, které by mohly mít negativní dopad na zdraví, život nebo životní prostředí (např. rozšíření výroby), podléhají schválení stavebním úřadem.
Pokud je změna užívání spojena i se stavebními úpravami, stavební úřad ji projedná ve stavebním řízení a po dokončení provede kolaudaci.
Stavební úřad nepovolí změnu užívání, pokud by byla v rozporu s územně plánovací dokumentací (např. s územním plánem).
Na co si dát pozor
Užívání stavby k jinému účelu bez povolení stavebního úřadu je protiprávní.
Při plánování změny užívání je nutné ověřit soulad s územně plánovací dokumentací.
Proces schvalování změny užívání může být složitý a časově náročný, zejména pokud zahrnuje stavební úpravy.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.