Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2225 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2225 občanského zákoníku stanoví, že po skončení nájmu musí nájemce vrátit pronajatou věc v místě, kde ji převzal, a v takovém stavu, v jakém ji dostal, s ohledem na běžné opotřebení, přičemž si může odnést své vložené věci, pokud tím nedojde k podstatnému zhoršení věci.
§ 2225 Skončení nájmu
(1) Při skončení nájmu odevzdá nájemce pronajímateli věc v místě, kde ji převzal, a v takovém stavu, v jakém byla v době, kdy ji převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání, ledaže věc zanikla nebo se znehodnotila; odevzdáním se rozumí i předání vyklizené nemovité věci. Byl-li při odevzdání věci nájemci pořízen zápis obsahující popis věci, přihlédne se při odevzdání věci pronajímateli také k němu.
(2) Při odevzdání věci si nájemce oddělí a vezme vše, co do věci vložil nebo na ni vnesl vlastním nákladem, je-li to možné a nezhorší-li se tím podstata věci nebo neztíží-li se tím nepřiměřeně její užívání.
Paragraf 2225 občanského zákoníku stanoví, že po skončení nájmu musí nájemce vrátit pronajatou věc v místě, kde ji převzal, a v takovém stavu, v jakém ji dostal, s ohledem na běžné opotřebení, přičemž si může odnést své vložené věci, pokud tím nedojde k podstatnému zhoršení věci.
Co to znamená v praxi
Nájemce je povinen vrátit pronajatou věc v původním stavu, s výjimkou běžného opotřebení, které vzniklo řádným užíváním.
Pokud byl při převzetí věci pořízen zápis s popisem, je třeba k němu přihlédnout při jejím vracení.
Nájemce má právo si při odevzdání věci odnést vše, co do ní vložil nebo na ni vnesl na vlastní náklady, pokud je to možné a nezhorší se tím podstata věci nebo se neztíží její užívání.
Odevzdáním se rozumí i předání vyklizené nemovité věci.
Na co si dát pozor
Je důležité si při převzetí věci pořídit podrobný zápis o jejím stavu, aby se předešlo sporům při jejím vracení.
Při odstraňování vlastních vylepšení je třeba dbát na to, aby nedošlo k podstatnému poškození pronajaté věci.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.