Co § 2310 znamená v praxi?

Pokud chcete vypovědět nájem prostoru sloužícího podnikání, musíte ve výpovědi jasně uvést, proč nájem vypovídáte. Jestliže ve výpovědi důvod neuvedete, je celá výpověď neplatná a nájemní vztah trvá dál. Od okamžiku doručení platné výpovědi začíná běžet tříměsíční výpovědní doba, po jejímž uplynutí nájem končí.

§ 2310 OZ – Ve výpovědi musí být uveden její důvod

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2310 · Občanské právo

Stručně: OZ § 2310 stanoví, že výpověď nájmu prostoru sloužícího podnikání musí vždy obsahovat důvod výpovědi, jinak je neplatná, a určuje tříměsíční výpovědní dobu.

🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 2310 (1) Ve výpovědi musí být uveden její důvod; výpověď, v níž není uveden její důvod, je neplatná. (2) Výpovědní doba je tříměsíční.

← § 2309 celý předpis § 2311 →

Výklad

Stručně

OZ § 2310 stanoví, že výpověď nájmu prostoru sloužícího podnikání musí vždy obsahovat důvod výpovědi, jinak je neplatná, a určuje tříměsíční výpovědní dobu.

Co to znamená v praxi

Pokud chcete vypovědět nájem prostoru sloužícího podnikání, musíte ve výpovědi jasně uvést, proč nájem vypovídáte.
Jestliže ve výpovědi důvod neuvedete, je celá výpověď neplatná a nájemní vztah trvá dál.
Od okamžiku doručení platné výpovědi začíná běžet tříměsíční výpovědní doba, po jejímž uplynutí nájem končí.

Na co si dát pozor

Nedostatečné nebo chybějící uvedení důvodu výpovědi vede k její neplatnosti.
Výpovědní doba je pevně stanovena na tři měsíce, nelze ji zkrátit ani prodloužit, pokud se strany nedohodnou jinak.

⚖️ Judikatura k § 2310 (14 rozhodnutí)

26 Cdo 2274/2025 Nejvyšší soud · 2026-01-14

26 Cdo 2021/2023 Nejvyšší soud · 2024-04-10

26 Cdo 2068/2023 Nejvyšší soud · 2023-10-18

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 2310 zákona 89/2012 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

🧭 Dostal jsem výpověď z práce — co dělat — postup krok za krokem

📝 Nájemní smlouva k bytu — vzor zdarma

🔔 Hlídat změny § 2310 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 2309 celý předpis § 2311 →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.