Īres līguma izbeigšana – dzīvokļa īrnieka tiesības
Izīrētājs dzīvojamās telpas īres līgumu var izbeigt tikai likumā noteiktajos gadījumos un kārtībā. Īrniekam ir tiesības apstrīdēt nepamatotu līguma izbeigšanu un izlikšanu tiesā.
Galvenie fakti
Termiņš
Izbeigšanas iemeslus, formu un brīdinājuma termiņus nosaka Dzīvojamo telpu īres likums un īres līgums.
Juridiskais pamats
Tiesību joma
Dzīvojamo telpu īre (Dzīvojamo telpu īres likums)
Soļi
Atjaunināts
08.07.2026.
Termiņš
Izbeigšanas iemeslus, formu un brīdinājuma termiņus nosaka Dzīvojamo telpu īres likums un īres līgums. Uzteikumam jābūt rakstveidā ar norādītu pamatojumu; izlikšana no dzīvokļa pieļaujama tikai ar tiesas nolēmumu.
Ko darīt
- Pārbaudiet uzteikuma formu un tajā norādīto likumā balstīto pamatojumu.
- Ja iemesls ir īres maksas parāds, pārbaudiet, vai ievērots iepriekšēja brīdinājuma un samaksas termiņa nosacījums.
- Nepamatotu uzteikumu apstrīdiet un aizstāvieties tiesā lietā par izlikšanu.
Uz ko uzmanīties
- Uzteikums bez likumā noteikta pamatojuma nav spēkā.
- Īres maksas parāds var būt pamats līguma izbeigšanai, ja izpildīti likuma nosacījumi.
- No dzīvokļa var izlikt tikai uz tiesas nolēmuma pamata, nevis pašrocīgi.
Juridiskais pamats
1
Biežāk uzdotie jautājumi
2
Vai izīrētājs var izbeigt līgumu jebkurā brīdī?
Nē. Tikai likumā noteiktajos gadījumos, rakstveidā un ar pamatojumu; nepamatots uzteikums nav spēkā.
Vai mani var izlikt bez tiesas?
Nē. Izlikšana no dzīvojamās telpas pieļaujama tikai uz tiesas nolēmuma pamata.
Juridiskais ceļvedis – atsevišķi apraksti
6
Civilprocess · saistību piespiedu izpildīšana brīdinājuma kārtībā
Darba tiesības (Darba likums)
Sprieduma izpilde (Civilprocesa likums)
Patērētāju tiesības (Patērētāju tiesību aizsardzības likums)
Darba tiesības (Darba likums)
Ģimenes tiesības (Civillikums; Uzturlīdzekļu garantiju fonds)
Analizēt manu dokumentu →Juridiskais ceļvedisValsts sākumlapa