§ 1309 občanský zákoník – Obecná ustanovení
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1309 občanského zákoníku stanovuje, že zástavní právo dává věřiteli možnost uspokojit svou pohledávku z prodeje zástavy, pokud dlužník řádně a včas nesplní dluh, a dále upravuje, kdy je zákaz zřízení zástavního práva účinný vůči třetím osobám. (§ 1309 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Obecná ustanovení
- Týká se: věřitel, dlužník
- Judikatura: na § 1309 odkazuje 63 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Při zajištění dluhu zástavním právem vznikne věřiteli oprávnění, nesplní-li dlužník dluh řádně a včas, uspokojit se z výtěžku zpeněžení zástavy do ujednané výše, a není-li tato ujednána, do výše pohledávky s příslušenstvím ke dni zpeněžení zástavy.
(2) Ujednání zakazující zřídit zástavní právo má účinky vůči třetí osobě, jen je-li tento zákaz zapsán do rejstříku zástav podle jiného právního předpisu nebo do veřejného seznamu, anebo byl-li jí znám.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud dlužník nezaplatí svůj dluh, může věřitel prodat zástavu (např. nemovitost, auto) a z výtěžku prodeje si vzít to, co mu dlužník dluží, včetně úroků a dalších poplatků, až do výše ujednané částky, nebo do výše celé pohledávky ke dni prodeje.
- Zákaz zřízení zástavního práva k určité věci (např. v kupní smlouvě) je pro ostatní lidi závazný jen tehdy, pokud je zapsán v rejstříku zástav nebo ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí), anebo pokud o něm třetí osoba věděla.
- Pokud zákaz zřízení zástavního práva není zapsán ve veřejném rejstříku a třetí osoba o něm nevěděla, může se stát, že i přes existující zákaz bude zástavní právo platně zřízeno.
Na co si dát pozor
- Při sjednávání zástavního práva je důležité jasně uvést, do jaké výše se věřitel může ze zástavy uspokojit.
- Pokud chcete, aby zákaz zřízení zástavního práva byl účinný vůči všem, je nutné zajistit jeho zápis do příslušného rejstříku nebo veřejného seznamu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1309
Jak soudy aplikují § 1309
Podle ustanovení § 1309 odst. 1 o. z. při zajištění dluhu zástavním právem vznikne věřiteli oprávnění, nesplní-li dlužník dluh řádně a včas, uspokojit se z výtěžku zpeněžení zástavy do ujednané výše, a není-li tato ujednána, do výše pohledávky s příslušenstvím ke dni zpeněžení zástavy.
Podle ustanovení § 1309 odst. 1 o. z. při zajištění dluhu zástavním právem vznikne věřiteli oprávnění, nesplní-li dlužník dluh řádně a včas, uspokojit se z výtěžku zpeněžení zástavy do ujednané výše, a není-li tato ujednána, do výše pohledávky s příslušenstvím ke dni zpeněžení zástavy.
… (zástavním právem k nemovitosti) tak nelze pochybovat o tom, že na postupníka již v důsledku právní úpravy přechází ta práva, která jsou imanentně spojena s vlastním zajištěním (zástavním právem) a zároveň lze dovodit jejich vazbu na postupovanou pohledávku, tedy právo uspokojit se z výtěžku zpeněžení zástavy (§ 1309 odst. 1 o. z.) dohodnutým nebo zákonným způsobem (§ 1359 odst. 1 o. z.) či např. oprávnění vyplývající z pojistné události (§ 1354 o. z.).
Právní otázky
Související
§ 170 Obecné ustanovení (Zákon správní řád)§ 25a SPOLEČNÁ, ZMOCŇOVACÍ, PŘECHODNÁ A ZRUŠOVACÍ U (Zákon o ochraně hospodářské soutěže a o )§ 21 Zpětný a další odkaz (Zákon o mezinárodním právu soukromém)§ 16 (Zákon o dočasné ochraně cizinců)§ 48 Podpůrná platnost ustanovení o aspirantuře (Vyhláška předsedy Československé akademi)