Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2205 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2205 občanského zákoníku stanovuje základní povinnosti pronajímatele, které vyplývají z nájemní smlouvy, a to přenechat věc k užívání, udržovat ji v provozuschopném stavu a zajistit nájemci nerušené užívání.
§ 2205 Pronajímatel
Nájemní smlouva pronajímatele zavazuje
a) přenechat věc nájemci tak, aby ji mohl užívat k ujednanému nebo obvyklému účelu,
b) udržovat věc v takovém stavu, aby mohla sloužit tomu užívání, pro které byla pronajata,
c) zajistit nájemci nerušené užívání věci po dobu nájmu.
Paragraf 2205 občanského zákoníku stanovuje základní povinnosti pronajímatele, které vyplývají z nájemní smlouvy, a to přenechat věc k užívání, udržovat ji v provozuschopném stavu a zajistit nájemci nerušené užívání.
Co to znamená v praxi
Pronajímatel musí zajistit, aby nájemce mohl pronajatou věc skutečně používat k účelu, na kterém se strany dohodly, nebo k účelu, který je pro danou věc obvyklý.
Pronajímatel je povinen udržovat pronajatou věc v takovém stavu, aby mohla sloužit svému účelu po celou dobu nájmu.
Pronajímatel musí zajistit, aby nájemce nebyl při užívání věci nikým rušen, například jinými osobami, které by si na věc činily nárok.
Na co si dát pozor
Povinnost udržovat věc v takovém stavu, aby mohla sloužit užívání, znamená, že pronajímatel musí provádět údržbu a opravy, které nejsou běžnou údržbou prováděnou nájemcem.
Nerušné užívání věci znamená, že pronajímatel musí zajistit, aby nájemce nebyl omezován v užívání věci například právními vadami nebo zásahy třetích osob.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.