Co § 1788 znamená v praxi?

Pokud oprávněná strana nevyzve zavázanou stranu k uzavření budoucí smlouvy včas (tedy ve lhůtě sjednané ve smlouvě o smlouvě budoucí, nebo pokud lhůta sjednána nebyla, pak bez zbytečného odkladu po vzniku práva na uzavření smlouvy), povinnost zavázané strany uzavřít budoucí smlouvu zaniká. Povinnost uzavřít budoucí smlouvu zaniká také, pokud se změní okolnosti, ze kterých strany při uzavírání smlouvy o smlouvě budoucí zjevně vycházely, a to do takové míry, že po zavázané straně nelze rozumně požadovat, aby smlouvu uzavřela. Pokud zavázaná strana v případě změny okolností neoznámí tuto změnu oprávněné straně bez zbytečného odkladu, musí oprávněné straně nahradit škodu, která jí tím vznikla.

§ 1788 OZ – Obsah závazků

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1788 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 1788 občanského zákoníku stanoví, za jakých podmínek zaniká povinnost uzavřít budoucí smlouvu, a to buď nevyzváním k uzavření včas, nebo podstatnou změnou okolností.

🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 1788 Obsah závazků (1) Nevyzve-li oprávněná strana zavázanou stranu k uzavření smlouvy včas, povinnost uzavřít budoucí smlouvu zaniká. (2) Změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o smlouvě budoucí zřejmě vycházely, do té míry, že na zavázané straně nelze rozumně požadovat, aby smlouvu uzavřela, povinnost uzavřít budoucí smlouvu zaniká. Neoznámí-li zavázaná strana oprávněné straně změnu okolností bez zbytečného odkladu, nahradí oprávněné straně škodu z toho vzniklou. Díl 3

← § 1787 celý předpis § 1789 →

Výklad

Stručně

Paragraf 1788 občanského zákoníku stanoví, za jakých podmínek zaniká povinnost uzavřít budoucí smlouvu, a to buď nevyzváním k uzavření včas, nebo podstatnou změnou okolností.

Co to znamená v praxi

Pokud oprávněná strana nevyzve zavázanou stranu k uzavření budoucí smlouvy včas (tedy ve lhůtě sjednané ve smlouvě o smlouvě budoucí, nebo pokud lhůta sjednána nebyla, pak bez zbytečného odkladu po vzniku práva na uzavření smlouvy), povinnost zavázané strany uzavřít budoucí smlouvu zaniká.
Povinnost uzavřít budoucí smlouvu zaniká také, pokud se změní okolnosti, ze kterých strany při uzavírání smlouvy o smlouvě budoucí zjevně vycházely, a to do takové míry, že po zavázané straně nelze rozumně požadovat, aby smlouvu uzavřela.
Pokud zavázaná strana v případě změny okolností neoznámí tuto změnu oprávněné straně bez zbytečného odkladu, musí oprávněné straně nahradit škodu, která jí tím vznikla.

Na co si dát pozor

Oprávněná strana by si měla dát pozor na včasné vyzvání k uzavření budoucí smlouvy, aby jí povinnost zavázané strany nezanikla.
Zavázaná strana by měla bez zbytečného odkladu oznámit oprávněné straně podstatnou změnu okolností, aby se vyhnula povinnosti nahradit škodu.