Co znamená „Smlouvy uzavírané adhezním způsobem“ podle zákona?
Stručná odpověď: Pokud je smlouva uzavřena tak, že jedna strana (silnější) předloží hotové podmínky a druhá strana (slabší) je nemůže měnit, jedná se o adhezní smlouvu.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 1798 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 1798 odkazuje 24 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 10. 2. 2026
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 1798 občanského zákoníku definuje smlouvy uzavírané adhezním způsobem jako takové, jejichž základní podmínky určí jedna strana, aniž by druhá, slabší strana, měla možnost jejich obsah ovlivnit.
V praxi
- Použití předpřipravených formulářů v obchodním styku pro uzavření smlouvy se slabší stranou se automaticky považuje za adhezní způsob uzavření smlouvy.
- Cílem je chránit slabší smluvní stranu před nevýhodnými podmínkami, které neměla šanci ovlivnit.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 1798
Dovolatelce lze přisvědčit, že podle konstantní judikatury je právní úprava smluv uzavíraných adhezním způsobem aplikovatelná i na smluvní vztahy mezi podnikateli, a to za předpokladu, že jsou kumulativně naplněny dvě podmínky: jednak podmínka adhezní kontraktace ve smyslu § 1798 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.“), jednak podmínka postavení druhé smluvní strany jakožto slabší strany ve smyslu § 433 o. z. (srov. rozsudky Nejvyššího soudu ze dne 16. 3. 2021, sen. zn. 23 ICdo 56/2019, uveřejněný …
… zadávací dokumentace, kdy zadavatel výslovně v zadávací dokumentaci uvedl, že návrh smlouvy o dílo je závazný a neměnný, zájemce doplní do návrhu smlouvy jen označené chybějící údaje, že návrh smlouvy o dílo nesmí zájemce měnit, doplňovat ani jinak upravovat pod sankcí vyřazení nabídky, je smlouvou adhezní (dle § 1798 an. o. z.) a zájemce je slabší stranou; 2) zda podáním nabídky (vítězné) žalobkyně určily cenu díla jako jednu ze základních náležitostí smlouvy o dílo a zda tato okolnost vylučuje uzavření smlouvy o dílo adhezním způsobem a postavení …
… 80/2021 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek) vyložil, že ustanovení o smlouvách uzavíraných adhezním způsobem platí pro každou smlouvu, jejíž základní podmínky byly určeny jednou ze smluvních stran nebo podle jejích pokynů, aniž slabší strana měla skutečnou příležitost obsah těchto základních podmínek ovlivnit (§ 1798 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, dále jen „o. z.“). Naplňuje-li přitom určitá doložka adhezně uzavřené smlouvy podmínky stanovené § 1800 odst. 2 o. z., je neplatná (srov. již citovaný rozsudek Nejvyššího soudu sp. …
Co říká § 1798 – Občanský zákoník
§ 1798 Smlouvy uzavírané adhezním způsobem
(1) Ustanovení o smlouvách uzavíraných adhezním způsobem platí pro každou smlouvu, jejíž základní podmínky byly určeny jednou ze smluvních stran nebo podle jejích pokynů, aniž slabší strana měla skutečnou příležitost obsah těchto základních podmínek ovlivnit.
(2) Použije-li se k uzavření smlouvy se slabší stranou smluvní formulář užívaný v obchodním styku nebo jiný podobný prostředek, má se za to, že smlouva byla uzavřena adhezním způsobem.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Důležité je posoudit, zda slabší strana skutečně neměla příležitost obsah základních podmínek ovlivnit.
- I když se použije formulář, je nutné zvážit, zda se jedná o smlouvu se "slabší stranou".
Navazující ustanovení
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky